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裝修'>武漢個(gè)人住房公積金貸款流程：
【一手房】
第一步 ??貸款咨詢
借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：
第二步 ??提交申請(qǐng)
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步 ??貸款受理、銀行初審
1.受托銀行與借款申請(qǐng)人進(jìn)行面談，審核其提交的申請(qǐng)資料;
2.查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況;
3.受托銀行通過(guò)房產(chǎn)部門對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;
4.對(duì)符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，及時(shí)通知借款人并告知原因。
第四步 ??簽訂合同
貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，受托銀行與借款申請(qǐng)人、購(gòu)房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。
第五步 ??抵押登記、銀行復(fù)審
受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。
第六步 ??管理中心終審、貸款發(fā)放
管理中心對(duì)受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^(guò)后，由管理中心通過(guò)受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。
你可以去你所在地區(qū)的柜臺(tái)進(jìn)行辦理的。首先你是需要核實(shí)身份的，這個(gè)時(shí)候就要帶上自己的身份證等相關(guān)身份證明。再來(lái)就是要有一定的償還能力，這個(gè)需要有工作證明。基本這樣就是可以的。
你好，一，估算自己的可貸款額的方法
可按照以下步驟進(jìn)行估算：
(1)計(jì)算您本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例
(2)計(jì)算最高可貸款額：您的家庭收入(指通過(guò)上述計(jì)算方式計(jì)算出的借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的月收入之和)，每個(gè)月扣除400元的生活費(fèi)所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限等額本息還款的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。
(3)具體貸款額度要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個(gè)人信用評(píng)估因素。
希望我的回答可以幫助你哦。
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申請(qǐng)公積金貸款的條件有哪些？4個(gè)條件必須同時(shí)滿足：1)借款申請(qǐng)人的公積金在北京繳存；2)開戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存（近期）；3)目前在繳存狀態(tài)；4)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況：①國(guó)管貸款
來(lái)自個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些？2017-05-27 -
①提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。 ②簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保
來(lái)自個(gè)人住房公積金委托貸款操作流程是怎樣的？2016-04-15 -
個(gè)人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估：
來(lái)自昆明個(gè)人住房公積金貸款有哪些流程？2017-06-29 -
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長(zhǎng)期限為30年；貸款額最多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－
來(lái)自個(gè)人住房公積金貸款期限是多久？2016-07-24 -
兩種方式： 1、去辦理貸款的銀行直接查詢； 2、進(jìn)入個(gè)人公積金管理頁(yè)面，查詢貸款情況，就可以查到相關(guān)信息 希望我的回答能幫到你
來(lái)自個(gè)人住房公積金貸款查詢方法有哪些？2016-10-08
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