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提問者:廉成弘| 常熟| 568次瀏覽
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已有3條回答

乛亇夂鷆1217
回答數:16187 | 被采納數:5

1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方。


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花狐貍1990
回答數:3453 | 被采納數:0

二手房過戶稅費,需買賣雙方自行協議誰來承擔,只要達成一致意見,就可以,行規是買家承擔全部稅費, 規定是,賣家持有住房滿2年,可以免除營業稅5.55%。 賣家如果持有滿5年,又是賣家家庭唯一住房,可以再次免除1%個稅, 契稅,看買家情況定。


還可以輸入100 提交答案
c880d9
回答數:2524 | 被采納數:0

你好!很高興為你解答,一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、 ??買房人應繳納稅費:1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 ??交易費:3元/平方米3、 ??測繪費:按各區具體規定 ??4、 ??權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 ??賣房人應繳納稅費: ??1、 ??交易費:3元/平方米2、 ??營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) ??3、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)價格來源網絡,僅供參考。


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