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你好，銀行貸款基準利率是：
六個月以內(含6個月)貸款 4.35
六個月至一年(含1年)貸款 4.35
一至三年(含3年)貸款 4.75
三至五年(含5年)貸款 4.75
五年以上貸款 4.90
公積金貸款利率：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75
個人住房公積金貸款五年以上 3.25
所以要是有公積金的，貸款就要少很多利息的，很劃算。
基準年利5.94% 現在執行的一般是8.5折利率， 個別7折。你只要能還得起錢， 能證明 ，就能貸款。關鍵看收入 收入證明必須是月還款2倍以上。貸款還是挺實惠的，急著用錢可以考慮的，希望能幫到你！
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在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。建議申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎
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