已有3條回答
2016裝修'>廣州購房貸款政策： 目前廣州公積金貸款政策 1.首套未還清，二套房貸首付40% 2.首套已還清，二套房貸首付30% 首付降為二成時，公積金貸款可以貸到最高額度，首付可以少給10萬元
2016廣州購房貸款政策具體是：
目前，廣州購房要求如下：
1、本市戶籍居民家庭
對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買1套商品住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
2、非本市戶籍居民家庭
對能提供購房之日前5年內在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
即，本市戶籍限購2套，非本市戶籍限購1套且需繳滿3年社保或個稅。
在確定自己有購房資格以后，我們就要開始好好盤算一下，根據(jù)自己手上的資金和自身情況，選擇適合的貸款方式。目前廣州有以下四種貸款方式可供大家選擇。
1、公積金貸款首付比例
2015月8日起，廣州執(zhí)行最新版的公積金貸款政策，只要是購買首套普通自住房，首付款比例最低可兩成，且無以前的面積區(qū)分;申請條件上，只要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請公積金貸款。
二、商業(yè)貸款
1、商業(yè)貸款首付比例
首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續(xù)執(zhí)行最低30%比例，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。
三、組合貸款
組合貸款，就是商業(yè)貸款和公積金貸款組合起來的一種貸款方式。職工就同一房產申請組合貸款的，首付款比例需要同時符合商業(yè)貸款及個人住房公積金貸款的要求。而目前廣州地區(qū)銀行普遍規(guī)定，首套房最低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是純公積金貸款，否則難享低首付。
按照目前商業(yè)貸款及公積金貸款的要求，組合貸款首套首付最低30%，已結清貸款的二套首付30%，未結清貸款的二套則需首付70%。
四、公積金貼息貸款
是指商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商業(yè)住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人。
希望我的回答能幫助你。
1、*房者須具有合法有效的***和戶口薄等***明;2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?*港澳臺人士或外籍人士,在廣州可購買一套住宅,且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經(jīng)結清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
-
您好 政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。 解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求
來自20155常州購房貸款政策誰清楚？2017-04-02 -
1、凡符合市政府杭政[2000]1號文件規(guī)定的引進人才條件的人員【全日制本科學歷及以上學歷、全日制?？凭o缺專業(yè)畢業(yè)生、具有地市級以上人事部門頒發(fā)的中級職稱及以上、擁有發(fā)明專利等】，均可憑學歷或技術職稱證書到市公安局申請
來自杭州購房貸款新政策有哪些？2015-10-27 -
鄭州購房貸款政策： 農業(yè)銀行：農行貸款執(zhí)行的利率應該是年息7.78%現(xiàn)在降息了給你降為年息7.38%。 工商銀行：則規(guī)定對2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準利率0.85倍的個人住房貸款的優(yōu)惠利率。 建設銀行：建
來自鄭州購房貸款政策誰能介紹下？2015-10-29 -
你好，福州公積金貸款最新政策有： 1、借款人申請住房公積金貸款的，以住房公積金貸款的次數(shù)來確認，不再要求提供個人或家庭情況證明; 2、借款人第一次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金
來自2017福州購房貸款政策究竟有哪些？2017-02-27 -
房貸年利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2017年6月8日調整并實施的種類與年利率如下：①短
來自2017常州購房貸款政策有誰了解？2017-03-03
微信公眾號
土巴兔APP