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你好!很高興為你解答，你在哪個區啊~玄武區？？就算是比較繁華的商業區邊上的房子~也不建議你買28層的~雖然是便宜點~但是弊端n多~比如你裝修，人家肯定不會讓裝修的東西進電梯吧~其次，停電了怎么辦~爬上去？？而且現在的房子大部分都是落地窗戶~到了夏天落地窗戶的要比半窗戶的室內溫度高出3-4度~你想想~本來1度的差別就很大了！你這又在頂層~~~呵呵~~估計改成桑拿房比較不錯嚎~
1、住高層的頂樓好。當然也有相對不足之處。 2、高層好的方面： a)頂樓視野開闊，讓人心情舒展； b)通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電； c)且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。 d)由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。 3、高層不足之處： a)頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂的建筑質量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現滲水、裂縫。 b)頂樓水壓一般比較小。 c)萬一停電，出行就會癱瘓。
頂樓的房子到底值不值得買?
頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。
頂樓9大優點：
1、視野開闊，對保護視力也有好處;
2、通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電;
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;
5、在梅雨季節比較干爽，不用除濕;
6、蚊蟲較少;
7、私密性好;
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體;
9、價格往往比較便宜;
頂樓6個弊端：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌
不好，頂層的房子夏天太熱，既便有空調，也要多耗費電能。更煩的是下雨天，可能會漏水。 千萬不要買頂層，否則，后悔也來不及了。
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如果是室內改裝的話就要考慮到你家的層高的，一般的斜坡屋頂都是可以改裝成閣樓的，這是你自己家的裝修問題，但是閣樓里可能沒有窗戶，透氣和采光可能不太好，你要是想在屋頂上開窗的話，這個是要經過物業同意的，一般的規定是不可以開窗
來自請教下高層頂層坡屋頂能改閣樓么2017-12-19 -
高層頂樓有好處 也有缺點的了 頂層房產的優點 1、采光能力強、視野出眾; 2、通風效果好; 3、私密性好、不易受外界打攪; 4、夏季蚊蠅較少。 頂層房產的缺點 1、日常出入不方便(尤其對于電梯少的塔樓住戶)
來自請問高層頂樓好么2016-10-24 -
所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感
來自高層住宅頂層好嗎2015-03-19 -
有以下優點： 1、住高樓高層，景色開闊,夏天通風,。 2、陽光充足，冬天陽光也可以照到。 3、晾曬衣物比較方便。 4、站得高看得遠，可以欣賞城市美景。 希望以上回答幫到您！
來自買高層頂層的優點都有哪些？2016-09-20 -
你好，高層頂層當然是可以買的，有些地方講究風水，說高層風水不好，實則不然，其實高層的好處也多，高層比較涼快，但是因為高層的緣故，中午會比較熱。這種主要是看地方習俗，并沒有說高層不能買的道理 希望我的回答能幫到你
來自哪位了解高層頂層能買嗎2016-09-03
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