主要原因如下: (1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈,使得近年來土地征用費不斷上漲,地價越來越高。開發商把這些成本轉嫁到消費者身上,房價自然上升了幾倍。 (2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大,
合肥房價飛漲是因為前幾年合肥住宅批地比較嚴格,新建小區少,最近兩年合肥的房價漲幅也不大,比較平穩。但目前需求量大于供給量,很多合肥高校畢業生的需求,加上戶籍改革的推進,異地買房很方便,再加之合肥是省會城市,房價必然走高。
南京是江蘇 的省會,人口眾多,房屋供不應求,再加上它又位于沿海地區,經濟發展非常好,所以房價比較高,最后房地產市場法律法規不健全,市場管理有漏洞,大批投資者、投機者涌入市場,加入到“搶房子”的行列,這樣更造成了“物以稀為
改革開放初期,我們當時中國是中央計劃經濟,全中國各個省市 直轄市的城市建設都是要經過中央批準的,(就是中南海里的那些頭頭們) 所以這種經濟體制導致了全中國大量的稀缺資源全部流入到 北京 上海 深圳 這三個重點建設城市,至
原因很簡單,開發商來海南造的房子海南本地人很少買得起,而外地人又不可能全跑來海南買房子住,前些年來海南買房的大陸人有大半都是來投資的把房價炒太高了,現在他們想把房子再轉手賣出去都不行,因為現在的新造好的房子比他們當初買的