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誰知道怎樣在上海買房子

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提問者:夏鴻暉| 海口| 634次瀏覽
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已有3條回答

蝴蝶飛不過滄海_9544
回答數(shù):10523 | 被采納數(shù):3

外地人在裝修'>上海買房:
1,必須結(jié)婚。
2,在上海沒有房子。
3,提供至買房合同簽署日前在上海累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
落戶:
1,持有《上海市居住證》滿7年;
2,持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
3,持證期間依法在上海市繳納所得稅;
4,在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);
5,無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄


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HWL_9953
回答數(shù):8493 | 被采納數(shù):1

對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13 ??個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!
不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:
一是,對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。


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回答數(shù):10846 | 被采納數(shù):4

1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須 以家庭為單位,換句話說:單身未婚人士也不具備買房資格;
2、社保必須在購房同時還在繳納,如果買房時你的社保處于停繳狀態(tài),也審核無法通過的, 所以,你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產(chǎn)證為止;
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金, 你自己承擔(dān)一半、單位承擔(dān)一半,上海住房公積金管理條例規(guī)定必須連續(xù)繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款;你原來繳納沒有公積金,所以你無法申請住房公積金貸款,補繳的也不采納的;
價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。


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