一、 農村房屋過戶在哪兒辦理?
  辦理農村房..." />

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誰知道買農村房子怎么過戶

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提問者:伍淑華| 江門| 809次瀏覽
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已有3條回答

回答數:2471 | 被采納數:3

 如城市房屋一樣,農村房屋也是有房產證的,因此,買賣農村房屋之后,也需要記得辦理農村房屋過戶。
  一、 農村房屋過戶在哪兒辦理?
  辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去哪里辦理。根據我國法律的規定,辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。
  二、 農村房屋過戶怎么辦,需要什么手續?
  農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請,提交相關材料后,當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘丈、調查、公告,報國土局審核,注冊登記,發證。
  三、 農村房屋過戶怎么辦,需要什么材料?
  農村房屋過戶,房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
  (一)登記申請書;
  (二)申請人的身份證明;
  (三)房屋所有權證書;
  (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
  (五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
  (六)其他必要材料。
  申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:7

1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;

2、雙方帶著辦理材料,到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告,繳納評估費。

3、雙方帶著辦理材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);

4、雙方帶著辦理材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證。
您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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全哥
回答數:106 | 被采納數:0

農村房子是否有房產證?
1、如果有房產證的話,帶著以下材料:
雙方身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、買賣合同(或贈與公證書)、無房證明(首次購房的)、過戶確權審批表等到房管局進行過戶。
2、沒有房產證的話,直接到村委會進行改名。
3、農村自建房屋與土地分離,宅基地使用證上是你的名字,想過戶到你兒子名下,需要到村委會、土地管理局辦理相關手續。
希望能幫到你。


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