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房子按揭能貸款嗎哪位比較了解

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提問者:尤高峰| 臨汾| 623次瀏覽
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已有3條回答

回答數:70811 | 被采納數:311

按揭的房子可以申請貸款,購房者在辦理按揭貸款買房時,一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續: ??1、與開發商簽訂購房合同。 ??此時需要注意審查開發商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》


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牛逼123
回答數:3655 | 被采納數:5

方式一,加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會對你的房子進行評估,根據估值,結合銀行政策,發貸加按款項。
如現市值50萬,銀行政策貸5成,即25萬,原來按了10萬,已經還款2萬,欠8萬,即銀行最高增按款項為25-8=17萬。PS:雖然所有銀行都有此項加按業務,但實際是名存實亡,只有個別真正有此業務。
方式二、申請提前還款(1到6個月,找找關系10個工作日),償還所欠款項,重新再申請商業貸款。如暫時無資金償還貸款,可做墊資業務,即某按揭公司,或擔保公司,幫你償還貸款(要收入墊資費用),然后再向銀行貸款。
價格來源于網絡,僅供參考!


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
隨著銀行審批房貸進一步放緩,中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達到房產評估值九成。
據了解,“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產,以最高額抵押形式向銀行申請綜合授信,審批成功后,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人可多次循環使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅游、購車等消費需求,最長期限可達30年。
不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除去房貸余額,其余部分可供客戶做消費貸款使用。


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