憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值(現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款),最多能貸款6成。
貸款只能是央..." />

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我房子貸款沒還清還可以再貸嗎哪位比較了解

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提問者:樊鳴玉| 張家界| 719次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):3914 | 被采納數(shù):26

是可以的。
憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值(現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款),最多能貸款6成。
貸款只能是央行的基準(zhǔn)利率,支付評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。


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楊楊楊三歲
回答數(shù):3423 | 被采納數(shù):0

1、如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的,因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中,房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的,在貸款未還清前,房產(chǎn)是屬于銀行的,在沒有房產(chǎn)證的情況下,借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的,也因此不能辦理抵押貸款。
2、不過,如果借貸人還款能力較強(qiáng),并且具有穩(wěn)定的工作和收入,個(gè)人信用良好的話,也是可以再次向銀行申請信用貸款的,通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%,如果借貸人負(fù)債率過高,想要再次申請貸款就會(huì)比較困難,具體情況還需借貸人結(jié)合自身實(shí)際情況來考慮。
3、此外,如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話,不妨嘗試通過民間貸款機(jī)構(gòu)來再次辦理貸款,相對銀行貸款來說,民間貸款機(jī)構(gòu)要求較為寬松,只要借貸人具有足夠的還款能力,基本都是能申請貸款的。 希望我的回答能幫到您


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zhangjie1994
回答數(shù):11827 | 被采納數(shù):3

你好,只要你的房子還有剩余的值在就可以再做,還有看你是短期用還是長期,如果是短期用可以走民間資金,下款快,還款易,月息3%左右。如果長期使用,建議走銀行的,希望我的回答可以幫助到您,以上價(jià)錢來源于網(wǎng)絡(luò),經(jīng)供參考,購買時(shí)請以實(shí)物為準(zhǔn)。


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