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集體土地根據規劃需要是可以轉成國有土地的，但必須經得國土資源局同意，并辦理相關手續才行，但國有土地是無法變成集體土地的。過戶的主要證件就是房產證，沒有就不能過戶。持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等，到當地規劃主管部門辦理即可。
你好，很高興為您解答
集體土地流轉是受條件限制的。像你這樣的情況要看你的戶籍是否在你買房的地方，比如你買房的地方是某鎮某村，你的戶口也是該鎮該村的，只要到該鎮財政部門繳納契稅后持契證和交款票據就可以辦理集體土地使用證的過戶手續，否則就不可以。因為集體土地宅基地使用權是屬福利性質，使用權類型是批準撥用，只有本集體經濟組織的成員之間才可以轉讓
農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。
希望我的回答能幫到你。
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集體土地性質是不允許過戶的。如果土地屬于農村集體的不能轉讓他人。村里同意，鄉里審核，縣土地部門審批。協議寫清雙方轉讓的內容、價款、履行期限、違約責任等，但集體土地使用權能否在你們之間轉讓，建議先咨詢村委或土地部門。
來自集體土地使用證如何過戶？2015-08-06 -
集體土地只有使用權和繼承權老人如果去世了 那就是就是繼承權的問題集體土地所有權 第十九條 土地改革時分給農民并頒發了土地所有證的土地，屬于農民集體所有；實施《六十條》時確定為集體所有的土地，屬農民集體所有。依照第二章規定
來自有人了解集體土地使用證怎樣過戶嗎2017-06-30 -
可以去網上咨詢相關部門相關情況，也可以到相關政府部門咨詢，因為房產調控是直接與國家的宏觀調控相對應的，按照時局的變化不確定性太多，所以可以就當下的問題去咨詢比較準確的信息
來自集體土地的房產證能過戶嗎?2013-09-23 -
農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。 希望我的回
來自我想問下集體土地能過戶嗎2016-11-04 -
你好！據我了解集體土地使用證是可以過戶的，農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府
來自有誰知道集體土地使用證能過戶嗎2016-11-01
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