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通常不可以，屬于小產(chǎn)權(quán)房，只可以在集體內(nèi)部買賣，不可以對外銷售。
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
三、國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
希望對你有幫助
集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴(yán)要求。情況要和當(dāng)?shù)氐恼攮h(huán)境，市場發(fā)展?fàn)顩r特別是市場主體的類型，金融市場的競爭情況等息息相關(guān)。比如裝修'>溫州，就大量存在這樣的抵押物，原因是他們的市場主體都是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展而來的，主要的固定資產(chǎn)都是集體性質(zhì)的，國有的產(chǎn)權(quán)的不多，政策支持該類地產(chǎn)的變現(xiàn)流轉(zhuǎn)，對銀行而言，有抵押物總比沒有強(qiáng)。
你好，應(yīng)該是可以的。
集體土地上的房屋，從用途上可以分為兩種，即住宿房屋和非住宿房屋；根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要辦理補(bǔ)充措施后才可以辦理抵押貸款；不然的話不能貸款。一般申請貸款的需要準(zhǔn)備身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證等。希望能幫到你。
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集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。 土地所有權(quán) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目
來自我想問下集體土地可以貸款嗎2016-11-04 -
你好，集體土地使用證的樓房不可以貸款。即使有房產(chǎn)證，但土地性質(zhì)是集體而不是國有，不能做貸款，必須土地性質(zhì)是國有，才能做貸款。 集體土地使用證就是小產(chǎn)權(quán)了，這個是不允許拿來貸款的，國家不認(rèn)可，銀行也不認(rèn)可。這個是明文規(guī)定
來自集體土地使用證貸款可以嗎？2017-05-29 -
你好，這個是不可以的，沒有個人產(chǎn)權(quán)證，到相關(guān)部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。。。
來自集體土地證可以貸款嗎2014-10-15 -
集體房產(chǎn)抵押貸款可以的。 第一步、貸款申請：申請中主要包括貸款用途、金額、年限； 第二步、準(zhǔn)備申請資料：借款人及抵押人將申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全； 第三步、看房評估：由專業(yè)評估公司對抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘
來自請問集體土地抵押貸款可以嗎？2016-11-28 -
我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。 《中華人民共和國土地法》規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。 《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押”。
來自農(nóng)村集體土地抵押貸款可以辦理嗎？2017-10-12
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