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夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。
如果是一方婚前購買的，那么不因結(jié)婚年限的長短而改變婚前財產(chǎn)的性質(zhì)?；榍柏敭a(chǎn)在離婚時，還是歸財產(chǎn)所有人所有。
如果是婚后購買的，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚均分，除非一方有過錯，少分或者不分。過錯是指，實施家庭**，與婚外第三者同居等。
首先看對方是否愿意協(xié)助辦理過戶手續(xù)，若愿意，那么雙方拿著離婚證戶口簿身份證件等到房屋所在地房管局辦理過戶手續(xù)即可。
其次，若對方不同意協(xié)助過戶，那么可起訴至房屋所在地法院，要求確認房產(chǎn)權(quán)屬，然后拿著法院的判決到房屋所在地法院要求辦理過戶手續(xù)。
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需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細則，歸誰)房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有
來自離婚后房子過戶要多久哪位比較了解2016-10-25 -
您好，具體應(yīng)由雙方當事人協(xié)商，雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定： 第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法
來自離婚后房子怎么算哪位比較了解2016-11-05 -
你好，房產(chǎn)證若是男方的名字，房子屬于男方。但男方要補償女方婚后共同還貸部分和相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分的一半，還有包括因裝修增值的一半，反之亦然。房產(chǎn)證若是雙方名字，屬于夫妻共有，離婚平分，雙方另有約定除外。希望能幫到你，望采納
來自離婚后房子如何處理哪位比較了解2016-10-23 -
如果男方有證據(jù)證明婚內(nèi)購買的房產(chǎn)款項，全部是他婚前的財產(chǎn)，且登記在男方名下，該房產(chǎn)系個人財產(chǎn)，如果離婚，女方無權(quán)要求分割。如果是結(jié)婚以后夫妻共同財產(chǎn)買的房子，那么女方可以分。 如果認定是共同財產(chǎn)，具體可以分到多少沒
來自誰知道離婚后房子怎么分2016-08-22 -
我所知道的，離婚后房子判法。如果是婚后借錢買的，那么這屬于夫妻共同財產(chǎn)，借款屬于夫妻共同債務(wù)，都應(yīng)該由雙方承擔，和孩子沒有關(guān)系。 如果是婚前買的，則屬于女方婚前個人財產(chǎn)。借款屬于婚前個人債務(wù)。 如果雙方就財產(chǎn)分割和子女撫
來自誰知道離婚后房子怎么判2016-08-22
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