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就目前各行規(guī)定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話,那么比較合理的方法,
理論上,按揭的房子,如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清,就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求貸款已經(jīng)還清,且注銷了抵押登記才可以申請。所以,按揭中的房子不可以辦理
銀行現(xiàn)在有一個業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭就是你的房子因為付了首付,而且還了一部分貸款,加上房價的上漲,你的房子存在增值部分這樣另外找一個銀行(招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個業(yè)務(wù))辦理轉(zhuǎn)按揭比如以前買房子40萬,首付12萬,貸款28萬現(xiàn)在
可以
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢,這樣,你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋