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墻體的治漏方法
(1)修復原構造防水：構造防水的修復可分為兩類。一類是屬于線型構造防水，其功能
是使水流分散，減小接縫處的雨水流量和壓力。常見形式為滴水線、擋水臺，常設部位在女
兒墻壓頂處，屋面檐口，腰線，窗臺，上、下外墻板接縫處。如線型構造部分輕度或局部破
壞，其他大面積完好無損，可采用高強水泥漿、防水膠泥等材料進行修補，恢復其排水功能。
另一類屬于空腔構造局部破壞時，采用恢復性修理效果較好。
上述方法經濟、耐久、適用于裝配式大板建筑。
(2)用防水材料修復：這種方法適用范圍更廣泛，使用更方便即在雨水滲入室內部位采
用油溶型或水 乳型防水材料嵌縫或涂刷的方法。這種做法可依不同現狀采用防水材料外墻
涂堵水法和防水材料外墻內 涂堵水法。
墻外涂堵水法，即在外墻板的外側采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水浸入。其特點：
操作方便、直觀效果好。但在多層或高層建筑的墻身治漏中需要升降設備或搭設雙排外腳手，
輔助用工較多，增加成 本。同時也受氣溫、季節影響，靈活性差。
外墻內涂堵水法，即在外墻板內側面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。其特
點，室內操作方便，不受樓層、氣溫、季度的限制，不需設置腳手架，節約輔助用工。但是
要求查勘漏點準確，制定修理方案結合實際，針對性強，否則堵水效果就差。
所謂外、內涂堵水法，僅指施工部位不同，而施工工序及防水構造層是相同的。而方法
的運用應視原墻 體防水構造、墻體滲漏嚴重程度以及所具備的機械、設備等條件進行選擇。
4.墻體治漏的技術要求
(1)墻體水泥砂漿抹面技術要求：
墻面基層表面應清理平整、堅實、無浮灰并充分濕潤。水泥砂漿防水層的深度宜為15－
22mm,施工時分層鋪抹，水泥漿每層厚度宜為2mm,水泥砂漿每層厚度宜為5－10mm。第二層的
鋪設必須待基層砂漿初凝之后進行。抹鋪時需壓實收光。
(2)防水層砂漿的配合比基層1:2.5－1:3、面層1:2為宜。清理基層：擴縫或擴洞，將
縫鑿成V字形，表面刮平，兩側或四周接口處壓實。
(3)涂料防水的技術要求：
基面要求清潔、無浮漿、無水漬。
涂料的配合比、制備和施工必須嚴格按各類涂料要求進行。涂粉料選擇：使用油溶性或
非濕固性材料，基面應保持干燥，其含水率<8％。在潮濕基面上施工應選擇濕固性涂料，含
有吸水能力組分的涂料、水性涂料。涂料的施工應沿墻自上而下進行，不得漏噴涂、跳躍式
或無次序噴涂。噴涂次數不少于二遍，后一道涂料必須待前一道涂料結膜后方可進行，且涂
刷方向應與前一道方向垂直。
防水層初期結膜前(一般24小時)不能受雨、雪侵蝕，在成膜過程中，如因雨水沖刷產
生麻面或脫落時，必須重新修補、涂刷。
涂膜防水層可用無紡布、玻璃布作加筋材料。
(4)墻體注漿技術要求：
基層處理：將墻體裂縫兩側剔成溝槽并清理干凈。
布置灌漿孔：灌漿孔應選在漏水量最大的部位。水平裂縫宜沿縫下面向上選斜孔，垂直
裂縫宜正對裂縫選直孔。灌漿孔不應穿透結構厚度(至少留100－100mm厚)。孔洞的布置上
下交錯，其間距視縫隙大小及漿液的擴散半徑而定，一般為500－1000mm。
按工序要求埋設注漿嘴、封閉漏水、試灌、灌漿、封閉孔洞。
5.工程驗收及質量要求。
(1)墻體修理工程完工后3d(冬季10d)墻面進行沖水或雨淋試驗，持續2小時后無滲漏
可定為合格。
(2)隱蔽工程：如基層、嵌縫、補洞等部位每道工序須檢查并作好記錄。
(3)檢查的程序及方法應包括：目測 實測試驗跟蹤觀察定期回訪。
(4)竣工資料：應包括修理設計方案、施工方案、施工重大技術問題處理記錄、隱蔽
工程記錄、材料 質量報告或檢驗報告、竣工報告和竣工圖。
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治理方法分為以下幾個步驟： 1、首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。 2、用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上
來自求告知廈門防水堵漏該怎么做？2016-10-24 -
你好，外墻滲水是建安工程中常見的現象，嚴重影響了室內居住環境，同時因水的存在還會給結構的安全使用帶來隱患，本人外墻滲水是建安工程中常見的現象，結合工作實踐就外墻滲漏的原因及防治方法做以下分析討論: 一、外墻攔漏的幾種類
來自地下外墻防水堵漏應該怎么做？2015-11-26 -
防水涂料做背水面防水的效果并不是太好，一是因為在長期背水面上防水涂料層容易形成剝離現象，造成防水失效。就是人們常講的發生兩張皮的現象。二是涂料表面的強度偏低，也常常被碰撞磨蹭等外界因素造成破損，是也會使防水失效。最好的辦
來自別墅防水堵漏要怎么做？2016-09-01 -
你好 可以試試以下幾種方法：1． 表面處理：根據裂縫所在的部位，可用水泥砂漿、防水快凝砂漿以及環氧砂漿等對裂縫部位的表面進行涂抹，粘補，嵌補以及噴漿修補等。 2． 內部處理：對于淺縫和只需防滲堵漏的裂縫，一般可
來自污水管道防水堵漏怎么做2015-05-23 -
你好，陽臺地上的防水。首要，陽臺地上必須有必定的斜度。排水口的一邊相對于墻體的一邊必定要低。其次即是要確保陽臺和客廳至少有2 -3cm的高度差，這么能根本確保陽臺的水無法流到室內，把水擋在室外。
來自陽臺窗戶防水堵漏怎么做？2018-03-09
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