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等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。
利息少的是等額本金方式的還款。
二者的主要區別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
希望我的回答可以幫助到你。
現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。希望我的回答能夠讓你滿意。
一、提前還貸別忘退保
在借款人提前還清個人住房貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也將提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
二、提前還貸一次付清的手續
1、客戶提前通知貸款機構(通常提前10個工作日到1個月);
2、貸款機構計算好客戶的總欠款數，指定客戶到貸款機構付清款項，支付當月利息;貸款機構將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約并到房產管理部門登記
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你好，我覺得有一定的積蓄，那么使用等額本金還款方式就較為劃算，因為就整個還款期而言，其應當歸還的本息總額會比使用等額本息還款方式節省利息支付。希望我的回答能夠幫助到您。
來自個人住房貸款還款方式怎么選擇？2016-10-21 -
一般來說你貸款的時候銀行會給出你幾種貸款方式的，其實最好就是按你自己的收入和支出在判斷你自己的還款方式會好點，畢竟不同的人適合不同的還款方式的。
來自住房貸款還款方法哪種比較好？2016-11-29 -
當然不一樣,個人住房貸款是以房屋為抵押的,消費貸款沒有抵押品,一般地說,住房貸款利率比消費貸款利率要低一些.銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平(
來自個人住房貸款政策有哪些？個人住房貸款還款方式有哪些？2016-12-29 -
住房貸款的還款方式是可以改的，包括公積金貸款；要你自己本人到銀行提出申請（帶上身份證、借款合同等），然后銀行審批同意后就可以了。目前社會上絕大部分人（包括銀行職員）都認為：用等額本息還款，要提前還款，就多交利息，不劃算。
來自現在房貸提前還款劃不劃算?住房貸款的還款方式是可以改的?2016-12-29 -
你是不是想提前部分還貸或者縮短還款期限如果是的話,銀行的個人住房貸款是支持上述業務的,具體辦理到你當時簽訂貸款合同的銀行網點去提出申請,銀行受理同意后就可操作了.具體的規定各行不一,有的要求每次提前歸還必須在1萬以上,有
來自問下房貸提前還款的好處是什么？住房貸款的還款方式?2016-12-29
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