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到房屋所在地建委辦理。建委專門有負責房屋過戶產權轉移的部門。如果要委托中介機構，一般可以委托建委指定的中介機構。
您好，過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%，所以不建議采用贈予過戶。希望我的回答可以幫助到您。
你好，可贈予或買賣過戶。具體如下：(小朋友未成年的，要父母先去公證處辦理一份是他的法定監護人的公證書，之后過戶手續可由父母代他辦理。)
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.
來自北京辦理房產過戶手續是怎樣的誰能說說？2016-06-11 -
房產過戶的手續主要是針對二手房買賣來說的，因為一手房是不存在過戶的流程，只需辦理房產證即可，而二手房則需將房產從原房主名下過戶到現房主的名下。一、首先，買賣的雙方要就購買的房子達成共識，買家需要對賣家房屋狀況滿意，對賣家
來自如何辦理房產過戶？房產過戶手續到底是怎樣的？2017-06-03 -
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的
來自重慶房產過戶手續如何辦理？2015-11-18 -
1.到當地公證處辦理公證 2.過戶時只需被委托人到場（公證書上的被委托人都必須到場） 3.除了委托書還要委托人的身份證，戶口簿，結了婚的要結婚證（這幾樣復印件即可）。未婚的要單生證明 4.委托書三份，最好多備
來自房產過戶給兄弟該如何辦理？2015-12-04 -
一、當事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍； 四、受讓人按
來自房產本過戶手續如何辦理？2015-11-29
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