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在農(nóng)村蓋房子可以把地方稍微放大一些,農(nóng)村的制度要相對(duì)松散些,所以就可以有更多的方案把房子蓋得好看又時(shí)尚。中國(guó)講究對(duì)稱美,蓋的房子大多都是方方正正,有棱有角的,看著端莊,大氣。而西方國(guó)家的房子就要顯得更霸氣,更有風(fēng)格藝術(shù)美
在老家蓋房子,得有宅基地!宅基地是集體土地,只有集體組織的人才有可能有宅基地,而你現(xiàn)在戶口在市區(qū),說(shuō)明你已經(jīng)脫離了農(nóng)村集體組織,從法律上來(lái)講,你就沒(méi)有權(quán)利取得宅基地,當(dāng)然就不會(huì)讓你蓋房子的!如果以你父母的名義蓋,那還差不
如果親自己心理已經(jīng)有“藍(lán)圖”了的話,可以先去咨詢一些專業(yè)建筑師的意見(jiàn),然后自己著手修建。如果還沒(méi)有想好設(shè)計(jì)圖的話,建議找專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)幫忙,自己當(dāng)個(gè)“包工頭”。呵呵 個(gè)人拙見(jiàn)哦
自己建了可能辦不到房產(chǎn)證,因?yàn)檗r(nóng)村的土地屬于集體用地,要本村的村民建的房子才能辦房產(chǎn)證。不過(guò)你也可以找熟人問(wèn)問(wèn)農(nóng)村的國(guó)土所的工作人員。實(shí)在不行,再想別的辦法,比如用別人的名字(有農(nóng)業(yè)戶口的)辦房產(chǎn)證。
要服從統(tǒng)一規(guī)劃。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定: 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使