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總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。
容積率指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。是一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。
總建筑面積=容積率X總占地面積
在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高不足2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。超2.2米的，計算全面積。
(5)穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建筑面積。
(7)住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建筑面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
(10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
一塊地皮能出多少建筑面積，這是容積率的概念，但是容積率是不包括地下建筑面積的，因此一塊地皮的總建筑面積就是這塊地皮上所有地上建筑物的面積之和。
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一、建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積 （1）建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。 （2）使用面積 指建筑物各層平
來自誰知道建筑總面積和建筑面積的區別有哪些2017-06-06 -
板樓公攤面積需要結合公攤系數與土地占用面積進行就算，板樓不同于普通的樓房，層數在6層以內的，就算是多層住宅，公攤面積的標準與普通樓房有所差別，因為板樓公攤系數較小與普通樓房，所以公攤比例也就少一些。板樓公攤面積怎么計算公
來自板樓公攤面積怎么計算？板樓公攤面積占總面積多少比例？2017-06-07 -
建筑面積是建筑工程立項、設計、物資供應、施工、工程概預算等方面的重要依據，所以要計算建筑面積。
來自建筑面積建筑面積價格要怎么計算？2016-10-27 -
這個你要是自己計算的話很麻煩的，簡單點的話是你直接有直尺量下計算下房間除了墻體的面積就是使用面積，建筑面積就是產證上的面積，算的話是墻體的二分之一加上房間里面的面積
來自建筑建筑面積和使用面積怎么計算？2017-08-27 -
建筑面積是建筑工程立項、設計、物資供應、施工、工程概預算等方面的重要依據，所以要計算建筑面積。
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