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一方使用婚前個(gè)人存款參與購房，當(dāng)事人可以憑出資證明主張這部分權(quán)益。
《婚姻法》規(guī)定：
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
工資、獎(jiǎng)金；
生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
一方專用的生活用品；
其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
《婚姻法》司法解釋一：
第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
婚前買的房子,婚后還在還貸，婚前部分不算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分算。離婚時(shí)該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個(gè)人所有，但對(duì)于另一方還貸及增值部分，應(yīng)該給對(duì)方一定的補(bǔ)償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
你好，現(xiàn)在剛剛出臺(tái)的文件指出 結(jié)婚前買的房子不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果將來離婚法院也只會(huì)判給他(她)貸款的一部分 前面的首付還是歸你, 如果是一次性付款的 離婚后對(duì)方是不能分這套房子的。 答案補(bǔ)充 婚前財(cái)產(chǎn),婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果現(xiàn)在還沒有結(jié)婚 建議去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證
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一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。 二、新婚姻法對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況： 1、夫妻雙方婚后出資(包
來自婚前房產(chǎn)賣了再買房子算不算共同財(cái)產(chǎn)？2015-12-26 -
第一，約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類外，還包括一切可以取得收益的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利
來自購買房子的時(shí)候房產(chǎn)證寫誰的名字？2017-05-30 -
萬柳書院 位置：海淀區(qū)圣華寺路 價(jià)格：136,190元/㎡ 萬柳書院是萬柳核心區(qū)最后一塊居住用地，為北京最成熟的高端居住區(qū)之一。頤和園、圓明園等皇家苑囿環(huán)繞，文脈厚重，自然環(huán)境優(yōu)渥。距離
來自北京購買房子的房價(jià)怎么樣？2017-08-03 -
每個(gè)國家的房價(jià)都不會(huì)有一個(gè)籠統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格， 都是要結(jié)合房產(chǎn)所處的地段，房產(chǎn)周邊的交通、教育資源等多方面考慮的，例如“學(xué)區(qū)房”與國內(nèi)一樣昂貴，英國東德文郡的克利頓小學(xué)，是該國一所教育質(zhì)量排行最高的學(xué)校之一，那里的房地產(chǎn)業(yè)全
來自英國購買房子的房價(jià)怎么樣？2017-10-13 -
離婚房產(chǎn)分割原則 1、自愿協(xié)商的原則 我國《婚姻法》第39條：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”該條文明確規(guī)定了處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)的首要原則
來自請問婚前買房婚后裝修離婚后房子怎樣分割？2016-02-28
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