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滬崇啟通道的開建,以及全國房價的普遍飆升,啟東房價也水漲船高,目前普遍已達5000以上(經濟適用房/拆遷房除外). 上漲還將繼續, 但是未來的大跌已經初現端倪. 主要支撐上漲的動力來自政府地價的攀升,開發商獲取最大利益的動機,投資需求的增加,民眾的追漲和小小的投機心理. 真正支撐房價的居住需求,真的增加了很多? 滬崇啟通道開通后,真的會有很多人來啟東買房? 我看未必. 拿昆山和啟東對比. 交通： 昆山距離上海 50KM. CRH 15元 20分鐘.開車需要30-40分鐘, 京滬高鐵..上海地鐵延伸.. 啟東距離上海(大橋、隧道通車后)70KM ,開車需要1小時左右.無鐵路相連,7點以后無客車. 所以即使通車后,交通還是沒昆山方便,你也不可能住啟東,在上海上班.那是政府的玩笑,他們開車不花油錢. 人口： 昆山180萬,90萬外來人口. 啟東113萬,外來人口？？外來人口將是購房的中堅力量. 經濟發展 2008年GDP. 啟東-327億元 昆山-1500.26億元 人文： 啟東-？？ 昆山-千燈,同里,周莊 環境綠地湖泊： 昆山-陽澄湖 啟東-海邊,圓駝角,每年有多少人去? 商業、醫療、教育等配套設施： 昆山明顯優于啟東 房價： 啟東：5000+ 昆山：5000-6000 如果你是在上海工作的外地人,與這兩個城市都毫無瓜葛,你會選擇在哪里買? 有很多外地工作的啟東畢業生會在啟東買房子. 對的. 5000元/平米是比上海便宜不少. 但是買了,裝修了,你一年能住幾天?比住啟東大酒店還貴. 租給人家？ 100平米在啟東租500很不錯了. 又怕房客把家具搞壞. 有幾個朋友就是在啟東買了過渡一下, 以后還是要賣掉,空關著也不是辦法. 啟東不乏有錢人,這也是房價高的原因之一,一出手就是高檔地段幾套,都不用房貸.但是有錢人買房,他們自己不會住,終有一天要出手,誰來接盤呢? 另一炒房者? 沒這么傻吧,已經這么高了,根本無利可圖. 工薪階層？ 買不起,還不如家里蓋,20萬裝修好,+10萬一個車,也就三十萬 估算一下啟東的購買力, 房產均價5000/家庭均收入3000= 1.67個月,也就是啟東普通的工薪階層1.67個月可以購買1平米. 上海: 房產均價13000/家庭均收入8000= 1.62個月. 也就是啟東的房價和上海相當
啟東的房價在上升當中，還有相當大的上升空間，郊區一般的住宅區，3000rmb/m2到不了，市中心原來實驗小學那塊地新建的那個高層，部分房價據說超過了5500rmb/m2
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你好，啟東房價 2016-09月： 新房房價： 9400 元/平米 12.8% ↑ 二手房房價： 8392 元/平米 1% ↑
來自啟東房子怎么樣哪位比較了解2016-10-26 -
你好，很高興回答你的問題。那邊房子還不錯哦，交通比較便利。但是周邊設施不是特別齊全。所以還是自己去考察下自己喜不喜歡吧。希望我的回答可以幫到你哦。
來自啟東雍和家園房子如何2015-05-01 -
你好，120㎡的房子做大包應該在10-13萬左右是一個比較合理的價格，主要也是看您設計的復雜程度和施工主材的選擇決定最終造價，2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以
來自啟東買房子120平左右是什么價位2017-07-19 -
南通的建材在全國算是價格比較貴的了，80平米的簡單裝修建材的話費大約需要2-3萬元，因為盡量建材選擇質量比較好的，以防以后出問題了太麻煩了。家具、家用電器大約需要5萬元左右。整套大約需要10萬元！希望在裝修之前你自己做好
來自在南通啟東80平方簡單裝修要多少錢2015-07-03 -
南通啟東萬豪花園價格是：10050元/平米。 萬豪花園位于啟東市和平中路與民樂西路，方正戶型，采光好，通透，配套地段好，地理位置優越，因此交通便捷，孩子上學方便，周邊有超市，菜場，生活便利，出門有公交，出入方便。該小區
來自南通啟東萬豪花園的樓盤多少錢一個平方？2016-11-29
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