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我家住吉林市豐滿區小白山鄉雞冠山村二社我的房子是2009年建成的當時就辦理了房照,就是沒有土地證

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提問者:05ed55| 吉林| 1502次瀏覽
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已有5條回答

回答數:18357 | 被采納數:520

然后呢,請問你想咨詢什么問題呢?


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回答數:12592 | 被采納數:55

房子是要有房產證和土地證的
農村的房子有房產證,但是是不能過戶給你的,在國土部門辦理不了相關手續就不能表示這個房子是你的
你們只能通過公證來進行你們的交易,但是這個公證如果涉及以后的拆遷補償是不能作為依據的,就是說除非你也是當地農民,那么可以得到這個補償,如果是城鎮戶口是得不到補償的


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回答數:136 | 被采納數:0

你好我想知道你想問的問題是什么呀。。。。。。。。。。。。。。


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回答數:7053 | 被采納數:154

你好,那你去土地局那看看自建房還是要有土地證的,才有保障。


還可以輸入100 提交答案
蟲子SAMA
回答數:1515 | 被采納數:2

土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。《房地產管理法》規定,所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它,將很難從根本上維護自己的合法權益。根據法律規定,土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓,土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時,其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。房產證和土地證密不可分。從法律角度來講,房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證,就意味著房主不具備對該土地的使用權,那么在該土地被被人侵占的時候,無法維護自己的合法權益。


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