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在簽定租賃合同時，應注意以下事項：
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；
5、應對能否轉租做出約定；
6、要明確違約責任和違約的補償標準；
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；
8、應對提終止合約情況做出約定。
大概就這八條事項吧。
在簽定租賃合同時，應注意以下事項：
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；
5、應對能否轉租做出約定；
6、要明確違約責任和違約的補償標準；
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；
8、應對提終止合約情況做出約定。
另外，還要注意轉租合同與主合同的期限問題：
1、簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意；
2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限；
3、合同中約定事項不能超過主合同。
不是所有的房子都可以轉租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租：
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。
3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。
5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：
(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明；
(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；
(3)房屋租賃合同。
限制房屋轉租的情形：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的；
3、預租的商品房。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。
承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
4、不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。
從你的表述，給個參考
1.該份合同是否合法？
·共同認可的既是合法的約定，合同成立。
2.現已經決定不租了，其令我們必須在三個月到期前20天搬出或找人來租，否則違約，扣除押金1500，是否允許？
·合同中如無約定違約金，則對方不可以扣除押金，沒有違約懲罰的合同，違約金是雙方協商為準。
3.若我們將房屋轉租，是否還必須要二房東同意，之前的約定并沒有寫在合同上，但合同上也沒有對轉租進行規定
·合同中無明確規定的，你可以轉租，但前提是你必須有該房產的使用權(即在你租賃期內)并符合你曾經簽訂的合同的條件下，否則房主有權解除你的租賃
4.我們是否必須提前20天搬出，那個20天怎么說？
·如合同中無明確要求，對方不可以要求你20天搬出去，如你不繼續租賃，也好給對方找時間繼續招租。這個可以理解！但，你的合同沒有執行完畢，對方無權利單方終止合同！
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；
5、應對能否轉租做出約定；
6、要明確違約責任和違約的補償標準；
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；
8、應對提終止合約情況做出約定。
在簽訂裝修合同注意事項的前提就是：簽裝修合同時心中不能再有疑問。消費者在裝修之前來到家裝公司的時候，要了解的注意事項很多：有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、關于設計的、關于售后服務的、關于投訴方面的、關于裝修合同的等等。對于這些問題如果心里沒底，就盡量不要急于簽裝修合同。
先了解一些簽裝修合同注意事項有哪些，另外，如果這家裝飾公司談
判過程中頻繁地變換談判人員，就應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽裝修合同就應該更加謹慎。
以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項：
1 在簽裝修合同時第一個注意事項就是工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
在辦理房屋轉租時，應注意以下幾點： 1、 房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出租人書面同意，也要辦理登記備案手續； 2、 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外； 3、 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
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房屋轉租是指房屋承租人在租賃期間將承租的房屋部分或全部在出租的行為，需要符合法律法規的有關規定；原承租人將其原出租的房屋或全部再出租時，需要注意四點；房屋轉租必須取得原出租人的書面同意；2轉租合同的終止日期不得超過原租賃
來自房子轉租注意事項有哪些？安全嗎2016-12-29 -
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其
來自房子轉租注意事項有哪些2015-05-02 -
房屋轉租是指房屋承租人在租賃期間將承租的房屋部分或全部在出租的行為，需要符合法律法規的有關規定；原承租人將其原出租的房屋或全部再出租時，需要注意四點；房屋轉租必須取得原出租人的書面同意；2轉租合同的終止日期不得超過原租賃
來自房子轉租注意事項有哪些呢？2016-12-29 -
租賃房屋注意事項有： 1、注意核對房主身份。 租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程
來自租住房屋注意事項有哪些？2016-10-03 -
沒什么準備 把你的產權證和身份證準備好就行了 房客一般來說住家客最好,或者附近上班有穩定收入的最好。合同無非就是約定租期,租金,押金給了多少,租客和房東的權利義務,還有就是雙方如果違約會怎樣。如果是在中介的撮合下出租的,
來自出租房屋有哪些注意事項2014-10-26
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