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要和承租人簽定租賃協(xié)議，合同范本在網(wǎng)上很容易查到。但在協(xié)議中至少應(yīng)明確以下內(nèi)容：
1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
2、明確租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租的支付時間和付款方式 。
3、明確設(shè)備、設(shè)施(在合同后附上清單)的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。
4、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。
5、明確房屋的維修由誰來承擔(dān)。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
其他注意事項：
1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。
要和承租人簽定租賃協(xié)議，合同范本在網(wǎng)上很容易查到。但在協(xié)議中至少應(yīng)明確以下內(nèi)容：
1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
2、明確租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租的支付時間和付款方式 。
3、明確設(shè)備、設(shè)施(在合同后附上清單)的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。
4、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。
5、明確房屋的維修由誰來承擔(dān)。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
其他注意事項：
1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。...
約定清楚房屋產(chǎn)權(quán)、地址、面積、租賃期限、用途、維修責(zé)任及費用承擔(dān)、租金及支付方式、違約金、單方解除條件等。
房屋租賃協(xié)議
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況1.房屋位，面積m2。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金1.房屋租金為每年元，每年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
轉(zhuǎn)租方： 身份證號: (以下簡稱甲方) 承租方： 身份證號: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方按照互惠、平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出租給乙方創(chuàng)辦符合四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)的KTV經(jīng)營使用，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租合同條款：
一、租賃房屋的基本情況 1、2011年 月甲方以租賃房屋及其權(quán)證現(xiàn)狀，向房屋所有權(quán)人莆田市新新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“房主”)租賃仙游縣鯉南鎮(zhèn)木蘭溪南岸公園1號樓(部分)、2號樓(部分)、3號樓(全部)地上建筑面積約為25000平方米的房屋。 2、甲方轉(zhuǎn)出租給乙方的房屋為建筑面積約為 平方米的上述三棟樓的第三層全部房屋(詳見附圖所示)。 3、甲方以房主出租給甲方時租賃房屋及其權(quán)證的原狀轉(zhuǎn)出租上述房屋，乙方在簽訂本合同時已對租賃房屋現(xiàn)狀及其權(quán)證現(xiàn)狀作了充分了解，均無異議。 4、甲方保證轉(zhuǎn)出租上述房屋已得到房主的許可。
二、租賃用途和雙方承諾 1、租賃用途：經(jīng)營ＫＴＶ，且租賃期間絕不改變。 2、甲方承諾：A、酒店開始正式營業(yè)的時間，不晚于 年 月 日；B、酒店內(nèi)僅有乙方獨家經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，不向任何第三方轉(zhuǎn)租或不得許可任何第三方經(jīng)營與乙方經(jīng)營的KTV業(yè)務(wù)相同或相類似的業(yè)務(wù)；C、不干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方的營業(yè)收入由乙方自行收取、核算。
合同
轉(zhuǎn)租合同怎么寫
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您好，你好很高興為你解答，我大概了解了一下土地轉(zhuǎn)租合同的格式如下： 土地轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________ 受讓方（以下簡稱乙方）：_________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)
來自田地轉(zhuǎn)租合同要怎么寫？2015-05-03 -
出租方：(以下簡稱甲方)____________ 承租方：(以下簡稱乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)
來自請教下個人房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫？2017-05-31 -
承租人：____(以下簡稱乙方) 當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條.轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于____房屋____m2轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。 第二條.轉(zhuǎn)租期限，自____年_
來自同意房屋轉(zhuǎn)租證明該怎么寫？2017-05-31 -
你好，一般合同開始注明出租方（甲方），承租方（乙方），接著合同協(xié)議中應(yīng)分別寫清：租房期限、租金、押金及支付方式等、注明違規(guī)收回房子情況、合同一式幾份，最后甲方乙方各簽字，寫明日期即可。
來自房屋憑租合同怎么寫？2017-09-02 -
1 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況
來自房屋租賃合同怎么寫？2014-11-25
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