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濰坊住房公積金貸款額度是多少?

濰坊住房公積金貸款額度是多少?上限下限分別是多少啊?
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提問者:陶高明| 濰坊| 1126次瀏覽
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已有3條回答

周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

 目前,裝修'>濰坊市住房公積金管理委員會公布的公積金貸款額度為最高30萬元,并以下列3項的最低值為公積金貸款額度的最上限:
  1、按照借款人房屋套數以及面積確定的公積金貸款額度:
  (1)首套房公積金貸款額度:①現房、期房且房屋面積小于90(含)平方米的,公積金貸款額度為總房款的80%;房屋面積大于90平方米的,公積金貸款額度為總房款的70%;②二手房抵押物建設年限在10年以內的,公積金貸款額度為交易價值(以稅收完稅證發票為準)的60%;抵押物建設年限在10-20年之間的為50%;抵押物建設年限在20年以上的為40%;③用第三人(不包括未成年人)住房抵押購買新房的,公積金貸款額度不超過①②中較低者;
  (2)第二套住房公積金貸款額度:購買第二套住房的,公積金貸款額度為總房款或交易價值的50%;
  2、公積金貸款額度為夫妻雙方按目前繳存水平計算的住房公積金至退休前累計繳存總額的2倍;借款人是單身的,為上述計算總額的3倍;
  3、公積金貸款期限在5年(含5年)以下的,月還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含一年期內的公積金貸款)。


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路一直都在29
回答數:325 | 被采納數:1

您好,《住房公積金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平而制定的條例,適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
目前濰坊飛住房公積金上限額度是30萬元人民幣,下限應該就是0。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 2.按還貸能力 {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


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