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你好，是根據學校建設在哪，然后學校周圍一定區域，在這個區域內的就是學區房，學區房的房價貴的買不起啊，不過裝修'>哈爾濱校區劃分太不合理了，我家是鞍山街13號，去鐵嶺校也就三分鐘，居然不屬于鐵嶺校區，我也是醉醉的，希望能幫到你，望采納。
周邊有學校就是學區房。
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要有學校上就是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。
在學區劃分上依據戶籍性質分為三種情況。
一、戶籍在街道城市社區：
1、戶籍和房屋所有權地一致時，以一致的房屋所有權地為依據；
2、戶籍和房屋所有權地不一致時，優先劃入學額較少的學校；當學校班額接近時，以房屋所有權地優先。
二、戶籍是城區街道轉制社區：
1、以戶籍為依據。戶籍在街道轉制社區的居民，一般以戶籍為劃分依據；
2、以相關協議約定為依據。由于城市建設和新建學校征地拆遷等需要，由區政府、教育局與街道簽訂協議或共同約定，給予村民相應就學上的便利，以相關協議或約定為依據，并同步隨著學區劃分方案的合理完善而作微調。
哈爾濱市師范附屬小學校學區為戶口是南崗區和興路派出所1委——10委，并在此居住的所有的適齡兒童。具體地址為和興路——文興街——和興三道街——清濱路合圍區域及師大院內。 具體街道門牌號說明如下： 和興路：雙號58-106號 50號師大院內。
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2016綠地濱湖國際花都學區房，有合肥市南門小學海恒分校占地30.31畝、計劃開設36個班級，校區主體坐落于綠地濱湖國際花都社區內。南門小學教學態度嚴謹，教育觀念先進，具有很大盛名，還有合肥市第46中學海恒分校，一所公辦
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