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一手房,又稱新建商品房,是指經政府有關部門批準建造的,建成后用于市場出售、出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建筑物。自建自用住宅或其他建筑物,不屬于新建商品房范圍。新建商品房特指進入房屋市場進行交易,第一次進行產權登