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繼承房產過戶的流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：
一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑
由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書
(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
你好，關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
希望我的回答對你有幫助。
你好，、過戶費用；
(1)公證費；按房屋價格2%交納
(2)契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅
(3)土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅
(4)所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅
(5)房屋產權登記費；按件每件80元交納
(6)房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納
(7)房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費
以上價格來源網絡，僅供參考
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可以有幾種情況,一種是走買賣手續,一種是走贈與手續,但是這個要有一個公證費,與買賣相比費用要高一些.在有二種一個是繼承,一個是夫妻離婚,對于繼續是按繼承人的順序來走的,這個也是要公證手續的,而夫妻離婚的只是要有離婚證就行
來自請問房產繼承贈與過戶費怎么算？2016-08-01 -
1、先簽訂贈與協議，再根據協議到房地產管理局辦理過戶手續。 2、具體需繳納什么費用向房地產管理局咨詢。
來自房產繼承過戶手續怎么辦理2015-05-08 -
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明；
來自房產繼承過戶申請書怎么寫？2015-09-17 -
繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%
來自遺囑繼承房產過戶費用怎么計算2015-05-12 -
需要進行公證，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要進行公證。1.辦理過戶的流程如下：房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。2.繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件（1）到被繼承人所屬
來自法定繼承的房產怎么過戶？需要公證嗎？2017-06-07
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