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1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。
2、當地銀行審批后在送到省行去審批，當省行審批下來后，當地銀行則會通知你，審批OK
3、當地銀行通知審批OK后在去當地房管局去辦過戶，當你的房本下來后，在送到當地銀行接受放款。
4、銀行見房本后則會在3天之內放款。后即物業交接，交接注意事項：房屋水、電、暖、物業費，等及關于房子所有資料和配套鑰匙寄交給你就可以了。
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明)；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續；
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》；
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
在業主簽訂購房合同前，就要到公積金管理辦公室，查詢你的繳存額,和你的最高貸款額。而且就是需要你把指定的資料提交的。另外的話就是要請房產公司來測量和估價的。
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北京二手房交易流程分為買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況
來自北京買二手房公積金貸款流程是什么？2015-11-18 -
現在北京的貸款政策不支持，商業貸款轉公積金貸款。如果您打算使用公積金貸款，但是公積金的額度滿足不了您的需求，可以采用組合貸款。貸款的額度，要看您的買的房子，以及您家庭的收入。注：貸款額度=房子的成交價×85%（80%-9
來自買二手房先辦理商業貸款，買完房后再專為公積金貸款北京行嗎?2017-06-01 -
1..房子評估 2-你帶戶本，婚證，身份證原復件到房產交易中心個人住房情況證明 3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明 并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管 4-等審批 5-批后簽貸
來自南京買二手房公積金貸款的流程是怎樣的？2016-07-02 -
公積金貸款買二手房的條件：1、房齡必須在15年之內，2、面積在50平以上3、有產權證。 辦理公積金貸款所需材料：1、購房人，售房人夫妻雙方的戶口本，身份證，結婚證；2、產權證；3、購房人的收入及繳存住房公積金證明及夫妻雙
來自南京買二手房可以公積金貸款嗎2016-02-20 -
北京二手房公積金貸款流程 前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 貸款流程是：借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三
來自求解，北京二手房公積金貸款流程是怎樣的？2015-11-06
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