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請問房產產權期限是多久?

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提問者:談雙玉| 杭州| 809次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

你好!很高興為你解答,《城市房地產管理》中的第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

到期了如果房子還在的話,房子依舊是你的,只是要補交土地稅。
房產產權期限是指房子所占的土地的使用權,而不是房子所有權本身。
國家規定,城鎮建設用地為國家所有,個人和企業可以有償使用和交易使用權。
住宅的使用權限是70年,從該地取得日算起。
購房者只要有合法的產權證,房子就是私人財產,不屬于國家。只要房子還在,個人就擁有該房子的所有權。


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LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

目前,我們通常所說的房屋產權大致分為:
1)住宅用地,產權年限是70年;
2)綜合用地,產權年限是50年;
3)商業用地,產權年限是40年。


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wangqiang6
回答數:19006 | 被采納數:6

一般情況下,開發商銷售住宅時會對外說產權70年,銷售商鋪會說產權40年之類的,房屋產權是指房屋建筑產權的歸屬年限,房房屋產權是指房屋建筑產權的歸屬年限,按建筑類型用地性質不同可劃分為民用住宅建筑,商用建筑和工業用建筑。一般情況下,住宅用地產權年限是70年; ??綜合用地產權年限是50年; ??商業用地產權年限是40年。
希望我的回答可以幫到你


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