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在裝修'>深圳有紅本房：有房產(chǎn)證，能證明房子是自己的
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在深圳有綠本房：暫時(shí)未拿到房產(chǎn)證，但是房子已經(jīng)是自己的
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在深圳有小產(chǎn)權(quán)房：自己蓋的但是一般都沒有拿房產(chǎn)證的農(nóng)民房
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在深圳有按揭房：在按揭中的房產(chǎn)，要有按揭合同證明房子是自己的
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在深圳有商品房
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貸款方法和步驟
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第一步：聯(lián)系貸款經(jīng)理，咨詢有關(guān)貸款的利息和具體要求，這點(diǎn)比較重要，請各位申請貸款的朋友多注意，問清楚貸款的利息和貸款種類；
如何申請個(gè)人房屋貸款
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第二步：貸款或者擔(dān)保公司安排人員對申請人的房產(chǎn)做估值，一般的估值都是按照房子的市場價(jià)值和升值空間來確定的，大部分時(shí)候都算合理的；
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第三步：貸款經(jīng)理制定貸款方案并提供客戶選擇，選擇好的方案可以讓申請人自己得到最大的利益哦；
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第四步：提交資料并等待公司審批，這個(gè)不用說了，如果信用好的話，一般都會當(dāng)天批下來的；
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第五步：公司向客戶發(fā)放貸款，呵呵，既然審批下來了，估計(jì)的話應(yīng)該會全額發(fā)放貸款金額給申請人；
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第六步：申請人領(lǐng)取貸款，這個(gè)就不多說了，不過一般的不管是在哪里貸款，好像都會有1%-3%左右的手續(xù)費(fèi)，所以打到申請人的賬戶上的貸款金額是指已經(jīng)扣除了手續(xù)費(fèi)用的金額咯，
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第七步：申請人償還貸款，貸款還款時(shí)間一般分為3個(gè)月至3年不等，當(dāng)然咯，長的還款期的利息也會相對高點(diǎn)咯。
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貸款利息
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紅本房利息：紅本房利息較低，一般為1.5%到2.0%之間
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按揭房利息：按揭房比紅本房利息高點(diǎn)，一般在2.2-2.3%左右
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小產(chǎn)權(quán)房利息：和紅本房利息相差不大
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商品房利息：商品房的利息要根據(jù)房產(chǎn)是自己的還是租賃的確定，自己的房產(chǎn)當(dāng)然就與紅本房差不多，租賃的就高點(diǎn)，一般不會超過2.3%
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還款期限
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紅本房還款期限：一般在3-36個(gè)月，還款時(shí)間越長，利息越高
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按揭房還款期限：一般在3-36個(gè)月，還款時(shí)間越長，利息越高
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小產(chǎn)權(quán)房還款期限：一般在3-36個(gè)月，還款時(shí)間越長，利息越高
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商品還款期限：一般在3-36個(gè)月，還款時(shí)間越長，利息越高
個(gè)人申請住房貸款的方法：
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
申請個(gè)人住房貸款的條件
1 、在中國境內(nèi)具有合法居民居留身份和完全民事行為能力的自然人，年齡一般在 18 周歲以上不超過 65 周歲。
2 、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3 、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議的以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
4 、有所購(建造、大修)住房全部價(jià)款 30% 以上的自籌資金，并保證用于支付購買(建造、大修)住房的首付款。
5 、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
你可以去詳細(xì)了解一下，希望我的回答對你有幫助。
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蘇州市住房公積金管理中心聯(lián)合蘇州市財(cái)政局、人民銀行蘇州市支行，出臺了相關(guān)文件，正式宣布從10月31日開始，蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金的期限，從12個(gè)月(含)以上調(diào)整為6個(gè)月
來自請問蘇州個(gè)人住房貸款如何申請？2016-12-29 -
申請住房貸款是那些剛剛大學(xué)畢業(yè)或者工作不久的人，他們沒有穩(wěn)定的存款，父母只能出一部分首付，住房貸款啊是他們唯一的買房途徑。但是辦理住房貸款也是有條件的，首先就是要有償還的能力且誠信，其余還有什么要求？申請住房貸款有什么要
來自申請住房貸款有什么要求？申請住房貸款流程是怎樣的？2017-06-01 -
申請個(gè)人住房貸款流程：提供咨詢―>受理申請―>貸前調(diào)查―>貸款審批―>貸款發(fā)放―>貸款回收―>貸款管理
來自買房貸款申請流程是什么？個(gè)人住房貸款流程是怎樣的？2016-12-23 -
一、進(jìn)行咨詢提出申請 當(dāng)借款人通過咨詢了解個(gè)人住房貸款辦理的大致過程后，可與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同，銀行 根據(jù)購房協(xié)議或合同會向借款人發(fā)放一份《個(gè)人住房借款申請書》。銀行收到借款申請人遞交的《個(gè)人 住房借款申請書》和
來自申請個(gè)人住房貸款流程是怎樣的？2015-11-20 -
申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供
來自申請個(gè)人住房貸款流程是怎樣的？2015-11-25
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