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高層買高一點(diǎn)，建議20層以上，31層以下一般來(lái)說(shuō)南北向的好；
2人住正規(guī)一居 4人以內(nèi)2居室 5人以上就3居室以上吧 房子最好南北通透 戶型方正 的 好擺放家具
最好戶型的標(biāo)準(zhǔn)
1
方正
方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！！！如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。(不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話)。
2
通風(fēng)
南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來(lái)比較下。
3
客廳朝南，雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。
4
避免走道。
走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
5
陽(yáng)臺(tái)位于客廳
客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門進(jìn)進(jìn)出出吧。
陽(yáng)臺(tái)的位置，最好客廳、臥室各一個(gè)。
6
合理布置。
主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒(méi)有暗間
暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
裝修'>上海盤古天地專案經(jīng)理朱偉駿提醒，選戶型也要看住宅類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住感覺(jué)也不一樣。
高層住宅的中高區(qū)空氣流動(dòng)快，而南北通戶型是出于對(duì)流通風(fēng)的考慮而設(shè)計(jì)的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽(yáng)光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。
評(píng)價(jià)戶型，先看面積
只看這5條標(biāo)準(zhǔn)，還不能判斷戶型的好壞。如果離開(kāi)面積的因素評(píng)價(jià)戶型，也是不夠理性的。
好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同。總的來(lái)說(shuō)，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類戶型來(lái)說(shuō)非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。
房子
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房子選擇首先就是要考慮就是這個(gè)房子戶型好不好，還有就是這個(gè)風(fēng)水好不好，那么到底什么戶型的房子風(fēng)水好？1房子要方正。2要符合東四宅或西四宅結(jié)構(gòu)。3沒(méi)角煞丶穿堂煞丶對(duì)門煞等煞。4采光和通風(fēng)好。這樣的戶型風(fēng)水好
來(lái)自LOFT戶型的房子買了好不好落戶的？什么戶型的房子風(fēng)水好？2016-12-29 -
許多網(wǎng)友對(duì)戶型并不太了解，沒(méi)有明確的分清楚如何看戶型，什么樣的叫好戶型，什么樣的戶型并不太合適。吐血整理了一些相關(guān)內(nèi)容，希望能為廣大置業(yè)者提供一些依據(jù)。 買房什么戶型好？怎么看戶型？什么是好戶型？ .
來(lái)自房子什么戶型最好2015-07-02 -
都說(shuō)好風(fēng)水滋養(yǎng)人，不僅對(duì)運(yùn)勢(shì)有幫助，還對(duì)健康有利。那什么樣的住宅風(fēng)水好呢？你想知道嗎？趕緊來(lái)了解下吧！1、房子要風(fēng)水好，首先戶型就要正，因?yàn)樵诮ㄖL(fēng)水中凡是缺角凸角的房子都是有損風(fēng)水的，所以什么樣的房子風(fēng)水好？首要注意的
來(lái)自房子戶型要怎么樣選擇，什么戶型的房子風(fēng)水好？有知道的不2016-12-27 -
很多第一次買房的業(yè)主都會(huì)疑惑什么戶型風(fēng)水好呢？我知道的戶型有三種：方正戶型、相門不相對(duì)應(yīng)的戶型、衛(wèi)生間不位于中心位置的戶型。這三種戶型風(fēng)水都是很好的。為什么呢？我們下面詳細(xì)地來(lái)看看吧！什么樣的戶型風(fēng)水好？方正戶型在戶型風(fēng)
來(lái)自什么樣的房子戶型風(fēng)水好？怎么看？2016-12-27 -
?一、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。 ??方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)
來(lái)自老房子戶型什么樣的才算好戶型？2015-09-22
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