3、城建稅是營業稅的(城市7%、縣鎮5%、鄉村1%)
4、教育費附加是營業稅的3%
需要按年繳納房產稅,但不主動催繳,當你要出售此房產時會告訴你,你拖欠的房產稅及滯納金為多少多少...... 非普通住宅繳納區分為:自用和租用兩種,兩種對應的稅率不一樣,自用會便宜一些。 按照當地稅務部門對當地的區域劃
根據二手房交易稅費最新政策,轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅,滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅,轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
同樣是滿2年的房子, “非普”比“普通住宅”多交:至少1.5%的契稅,和一筆營業稅。如果這套房子的買賣“差額”為100萬,就是多交5.6萬?!捌胀ㄗ≌币獫M足以下3個條件,否則只能算“非普通住宅”。1)住宅小區建筑容積
上海非普通住宅的房產,其稅需要按照成交價格的3%交納,而上海房產交易稅是成交價格的1.5%,這就是上海非普通住宅個稅與普通住宅的差別,就是他們交的稅會不同,至于稅不停的由來就要看上海房產交易站的條文了。