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麻煩誰能說一下天津買房子首付要多少

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提問者:鄒嘉容| 通化| 610次瀏覽
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已有3條回答

停不下的時光
回答數:54847 | 被采納數:6

職工家庭購買首套自有住房的,首付款比例統一調整為不低于購房價款的20%。裝修'>天津原政策是,職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的,首付款比例為20%,90平方米以上為30%;
購買第二套及其他符合我市購房條件自有住房的,首付款比例由不低于購房價款的50%調整為不低于30%。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

看你名下時候有房, 沒有的的話2-3成,有的話需要5-7成,無論新房和二手房,都要把稅算在里面,因此你買房總價格不會多高。除非你多湊些首付,因為一般新房稅、維修基金等;二手房有中介費,稅等。少則幾萬,多則十多萬。


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zhangjie1994
回答數:11827 | 被采納數:3

首次購房,首次貸款,首付不低于30%,多付不限,執行基準利率或依貸款銀行政策。
二套貸款,在首套未還清的情況下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,還清的情況下,首付還是不低于30%,利率上浮1.1倍。這是對新房而言的。
關于二手房的首付:由于二手房的貸款額是按評估價計算的,而評估價比實際成交價要低,因此二手房的首付款要補足評估價與成交價之間的差額。
舉例:成交價是100萬,而評估價是90萬,首套貸款可貸評估價的7成,即63萬,剩余的37萬就都是首付款,首付款比例達到了37%,這與買新房的最低首付30%是有區別的。評估價與房屋所處地理位置,房齡,建筑結構,裝修程度,交通,周邊的配套設施等有很大的關系。評估價越高,首付款越低,反之評估價越低,首付款就越高。
以上價格來源網絡。僅供參考!


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