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房價在墨爾本遵循著這樣幾個原則——
1) 距離city越近，房價就有越高的趨勢
2) 在墨爾本每個區的 ‘質量’也是不同的,有富人區，窮人區之分。相應的在不同區的房價也有差別。
3) 房子距離車站的距離，距離主要繁華街道的距離，距離一些主要公共設置的距離，以及是否安靜等等。
4) 房屋內部的條件的不同：是否有電話線，是否有家具，房屋新舊的程度，房間的大小，廚房是不是煤氣的(有很多房子的廚房是電的，而不是煤氣的，這樣燒菜很慢，很不方便，而且電費在澳洲很貴，而煤氣的就便宜。相應的有煤氣的房價也要高一些。)
房子的境界程度。是否有后花園(可以曬衣服，乘涼)以及房子的房主是什么樣的人，和你一起share房子的人是什么人等。還有的就是房東給你開出的條件：是不是包你水電氣費。(有很多房子都是你自己除了要掏租金外，還要和其他人一起分擔每個月水電氣費)；租期是多長時間。
另外，有些房屋裝有ADSL，房價也會隨之上漲，但是生活著實方便不少，澳洲的室內電話撥一次可以通話4個小時，也就是說4個小時中間只要你沒有斷線，就是1次的通話費(22cents)．(座機打座機是這樣的，但是座機打手機或者手機打手機，手機打座機可都是按分鐘計費的，蠻貴的，我就曾經犯過這樣的錯誤，大家一定要注意．)，這樣，你在家里用撥號上網的方式撥一次號，連續使用4個小時的電話費仍舊是一次撥號費22cents.但是4個小時電話會自動掛斷一次．所以有些家庭就不裝Adsl．但是ADSL畢竟要遠比撥號方式上網來的爽，感覺不同?。?/h3>
你好，墨爾本各區域房價不合理的，價格非常的高，但是環境而是相當的好的，綠化好，成熟配套，門口有公交，交通方便，全方位的監控系統及保安巡邏，封閉式園區管理，安全祥合的生活環境，會所、幼兒園、繁華商業街享受一步到位的完美生活。
目前最新的墨爾本房價的詳情如下： 墨爾本房價大概最低13500元/平方米起步，那里的環境質量挺不錯的，交通便利，空氣清新，風景優美，非常適合居住。個人認為價格還是挺合理的，至少居住環境空間足夠的大。價格來源于網絡僅供參考。
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來自墨爾本新樓盤房價如何？2015-12-12 -
首付10%，預算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。 ??盛通海外提示澳洲9月最新房價數據： ??澳洲八大首府平均房價58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。 ??悉尼公寓均價
來自有誰了解墨爾本房價2016-03-24 -
在澳大利亞，中國人分布最多的城市是悉尼和墨爾本。澳大利亞華人分布區域悉尼的Hurstville區中國人分布最為密集中國人主要集中在澳大利亞經濟發達、社會制度完善的中心城市，悉尼和墨爾本是最熱門的選擇。悉尼很多區域的中國人
來自我想在墨爾本給爸爸買房養老，哪個區域的中國人最多？2017-06-07 -
澳洲墨爾本現房的房價是30萬，雖然去年墨爾本的房價也增長了不少，但是還是有很多負擔得起的房子。2017年很多房子的價格將超過40萬澳元的大關。
來自澳洲墨爾本現房的房價怎么樣？2017-10-10 -
墨爾本西區房產房價不貴，因為是一個剛剛開發的新區，所以房子的價格也是比較的便宜，西區方便、低維修率及便宜的住宅吸引了很多的年輕人，也拉高了一定的房價，但還是比其他的地區便宜。西區很適合人的居住，所以還不錯哦。
來自墨爾本西區房產房價貴嗎2017-07-15
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