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100平米的房子過戶費5萬元以上的，二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
價格來源網絡，僅供參考。
首先得看你的總房款是多少！用你房子的成交價乘以：5.6%的營業稅，1%的個人所得稅，1.5%的契稅就是你過戶的大概費用 。至于其他的檔案費用，登記費那也都沒多少錢！
稅費如下:、、
營業稅:不滿5年的收5.6%(滿5年，并且建筑面積在144㎡一下的，可以免。144平米以上滿5年的征收差額營業稅) 如果你的房子沒有滿5年，那么營業稅就是22400，如果滿了5年，就可以免收營業稅了。
個稅:1%、 (4000)
契稅:90-144㎡收取1.5%. (6000)
其他還有一些制圖費、印花稅、交易手續費、國土勘測費、工本費、制圖費等加起來也就1000左右
因為國家收取的稅費不是根據你的成交價來決定的，如果是哪樣的話，國家不知道要少收好多稅費了。專門有一個叫國土局的在核價，然后乘以建筑面積也就是100㎡。就等于過戶總價了。
這個價格一般低于成交價。你就按照40萬算嘛，到時候的稅費不會高于這個數字的。
希望對你有幫助，望采納
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30萬的房子過戶費多少 大概需要5000塊錢左右，具體如下： 房產過戶費用如下： 1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納; 2、印花稅：二手房的買賣雙方
來自小白求解答30萬的房子過戶費多少2016-12-28 -
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取） 3、公證費（最高一般是300元）。 4、6元/平方米的手續費（房管局收）。
來自北京房子過戶費一般是多少？2016-06-10 -
房產證未滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方
來自哪位清楚未滿五年房子過戶費是多少？2016-12-24 -
過戶費的多少不是取決于面積，取決于房子的交易價值，還與時間有關。 1、契稅（買方繳納）：90平米以下首套住房按買價1%征收； 2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取； 3、個人所得稅（賣方繳
來自誰知道房子過戶費多少2015-12-04 -
一：買房人應繳納稅費 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：
來自求問房子的過戶費是多少2017-06-13
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