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提問(wèn)者:鄭華奧| 秦皇島| 803次瀏覽
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已有3條回答

肉粽小哥
回答數(shù):725 | 被采納數(shù):2

你好,03年以前裝修'>北京房?jī)r(jià)比上海高,后來(lái)上海杭州等地突然因?yàn)槌捶康仍蚍績(jī)r(jià)飆升,這是很不正常的現(xiàn)象。上海樓市的特點(diǎn)也有利于炒房。
1、房產(chǎn)證由個(gè)人辦理,不像北京由開發(fā)商辦理,客觀上限制了炒房
2、無(wú)需繳納供暖費(fèi),房子的持有成本低3、當(dāng)年存在熱錢涌入中國(guó)等因素。
不論是北京還是上海,在最后的房產(chǎn)證上標(biāo)明的均為建筑面積。墻體算一半北京也是如此,外墻投影面積的一半,內(nèi)保溫不計(jì)入,外保溫計(jì)入。
北京上海的人均收入相差無(wú)幾,但上海人口密度要大于北京。


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曾經(jīng)1314
回答數(shù):40088 | 被采納數(shù):3

總體來(lái)說(shuō),這兩個(gè)大城市的房?jī)r(jià)其實(shí)相差不了多少的,我就在北京,鳥巢附近 盤谷那的房子都有幾十萬(wàn)一平的,是商業(yè)樓,上海應(yīng)該也有吧,其實(shí)上海并不比北京差,建設(shè)甚至來(lái)說(shuō)比北京繁華,只不過(guò)北京是首都,上海是大港口啊,貿(mào)易要比北京大的多,


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傻_9594
回答數(shù):3679 | 被采納數(shù):1

北京高!北京的面積更大,所涵蓋的郊區(qū)、郊縣更多,因此即便是兩個(gè)城市的均價(jià)一樣,也就意味著北京市區(qū)的價(jià)格比上海市區(qū)的價(jià)格更高更不合理; 希望我的回答可以給你帶來(lái)幫助!


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