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要過(guò)戶都必須把貸款還清，記住，過(guò)戶所要走的程序和買賣是一樣的，唯一的區(qū)別就是你不用給對(duì)方錢！！！另外還得按地區(qū)指導(dǎo)價(jià)乘以你房子的面積=地區(qū)總房?jī)r(jià)，就相當(dāng)于評(píng)估你那套房值多少錢，最后還得按總價(jià)的1%或1.5%交給國(guó)家契稅！才能過(guò)戶！
你好，貸款未還清可以過(guò)戶的，貸款沒(méi)還完的情況下想過(guò)戶，你可以先找好買家跟買家商量好，買家?guī)湍氵€這銀行剩余的貸款，然后你們?cè)谧约簠f(xié)商就好了，希望對(duì)你有幫助。
房屋沒(méi)還清貸款不能過(guò)戶。
1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦理過(guò)戶;
3、再比如買方欲通過(guò)貸款買房，但賣方也是通過(guò)貸款買的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態(tài)，無(wú)法辦理過(guò)戶，買方也無(wú)法申請(qǐng)貸款，通過(guò)同一家銀行轉(zhuǎn)按揭的方式賣方的貸款銀行又不同意，又沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)或其它的銀行提供其它方式的轉(zhuǎn)按揭 ( 跨行轉(zhuǎn)按揭 ) ，這種情況也辦不了過(guò)戶手續(xù)。
4、如果賣方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉(zhuǎn)按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。
過(guò)戶
房貸沒(méi)還清可以過(guò)戶嗎
房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶嗎
房子有貸款可以過(guò)戶嗎
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二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同： 1、身份證 2、戶口本 3、房本 4、結(jié)婚證 5、個(gè)人征信報(bào)告 6、初抵的貸款合同 上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡(jiǎn)單：
來(lái)自有房貸抵押貸款可不可以？2016-06-17 -
延長(zhǎng)還款期限肯定是不可修改的，你現(xiàn)在有兩種選擇：1.先提前還一部分款,還款后選擇減少月供款,這樣的話每個(gè)月的月供壓力就會(huì)小些.2.將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓.如果你連續(xù)3個(gè)月或以上不歸還貸款的話,你的還款記錄就會(huì)進(jìn)入人民銀行的征信系
來(lái)自房貸貸款年限可不可以修改？2015-11-26 -
個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。而房
來(lái)自外地戶口房貸可不可以辦理的？個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改?2016-12-29 -
可以貸款的。 申請(qǐng)地點(diǎn)：1，當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)；2，當(dāng)?shù)劂y行信用卡中心工作人員；3,工行建行等支持官網(wǎng)申請(qǐng)。 申請(qǐng)條件：1，年滿十八周歲；2，有穩(wěn)定的還款能力。 提交證明：1，身份證；2，工作證明或收入證明；3,單位電話
來(lái)自想問(wèn)可不可以貸款裝修2018-02-03
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