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有誰知道拿土地證需要多少錢

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提問者:貝靜楓| 百色| 565次瀏覽
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已有3條回答

回答數:70811 | 被采納數:311

土地證過戶費用: 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證,贈與人與受贈人簽署贈與合同,公證處將會按照房產估價的2%收取公證費; 2、向房管局申請估價,估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等),另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅,雙方繳納0.05%的印花稅; 3、上述手續辦理完畢后,憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件,繳納相關的交易費、登記費及印花費用后,受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。 價格來源于網絡,僅供參考。


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紫羅蘭12
回答數:15597 | 被采納數:7

你好,辦理土地證需要的費用如下:
(1)申請表10元/份;  
(2)交易費 住宅每平米6元,車庫、商業店面每平米10元,買賣雙方各負擔一半; 
(3)契稅 建筑面積144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上,按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;  
(4)印花稅 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅,成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】 
(5)登記費 住宅每證80元,商用房及車庫120元;  
(6)工本費 每證10元;  
(7)測繪費住宅每平方米1.36元,商用房及車庫每平方米2.04元。
價格來源于網絡僅供參考。


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風_4420
回答數:21959 | 被采納數:4

拿土地證需要則要按評估價補繳20%——50%的土地出讓金(各地方規定不同),另外涉及5.4%的營業稅,3%的契稅,3.5%的土地增值稅。如果是居住滿5年的再轉讓,可以免營業稅,具體到當地稅務部門咨詢。如果是出讓用地,則不必補繳出讓金了。價格來源于網絡,僅供參考。


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