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麻煩問一下貸款還清后如何拿房產證

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提問者:章嘉樹| 南陽| 815次瀏覽
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已有3條回答

xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

住房貸款還清后:
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的證明;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。


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回答數:12885 | 被采納數:2

一個合法完整的房地產開發項目必須有六個證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況,就容易導致房屋不能按時拿證。對于購房者而言,購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。 如果在開發商六證齊全的情況下你購買的是一手房(全款、貸款都一樣),開發商會保證在交房后180天出據房產證,具體的時間會在你的購房合同內清楚寫明,你可以留意一下自己的購房合同。


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gyj_0239
回答數:5383 | 被采納數:1

您好,房產證的辦理流程:
1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。


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