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xxj7758258
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住房貸款還清后：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
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一個合法完整的房地產開發項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況，就容易導致房屋不能按時拿證。對于購房者而言，購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。 如果在開發商六證齊全的情況下你購買的是一手房(全款、貸款都一樣)，開發商會保證在交房后180天出據房產證，具體的時間會在你的購房合同內清楚寫明，你可以留意一下自己的購房合同。
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gyj_0239
回答數：5383 | 被采納數：1
您好，房產證的辦理流程：
1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
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貸款的房子能拿到房產證的，貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。具體流程如下：1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款后
來自貸款還清房產證什么時候能拿？利率是多少2016-12-29 -
☆ 業務簡述 個人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產作抵押，工商銀行向借款人發放的用于個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。個人房屋抵押貸款可用于購房、購車、留學、 醫療等多種消費用途，也可用于經營或其他合規合法
來自請問下如何拿房產證貸款？2015-07-24 -
對于現在很多的貸款買房的消費者來說，房產證無疑是一個心病。貸款未還清的房產能夠辦理房產證嗎？答案是肯定的，但是有些銀行需要購房者抵押產權證以防止后續出現糾紛。下面就讓我們從銀行、房管局、律師三個角度來看一下貸款未還清的房
來自貸款未還清的房產能辦房產證嗎？貸款未還清的房產如何辦房產證？2017-06-03 -
住房公積金貸款為自由還款，就是說次月還多少錢可以預約更改，您剛買的房子，需要等抵押完畢，公積金放款后次月預約還款，貸款結清后拿到解押材料和新房本，到所在城區住建委辦理解抵押。解完抵押可以掛牌出售，可以正常與下一任買家辦理
來自房產證目前還在做抵押階段，把貸款還清后是否可以拿到房產證？2017-06-16
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