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彩cai94_
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其一，世界經濟出現危機。
其二，中國房地產價格已趨近峰頂。
其四，農村宅基地逐步可以流通。
其四，中國的房價收入比過高。房價收入比(即一套住宅的總價與家庭年收入的比例)是被世界廣泛使用的判斷房地產價格是否合理的重要指標。世界銀行的標準是5∶1，聯合國的標準是3∶1。美國目前的比例是3∶1，日本則是4∶1。而在我國，這個比例大約是10∶1~15∶1。香港房地產在1997年跌落之前，房價收入比大約是14∶1。
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半生i
回答數：15018 | 被采納數：8
你好，今年的房價主要是去庫存，均價在11250元，一線城市本身具有較強的“虹吸效應”，但非理性上漲顯然不利于房地產市場健康穩定發展；某種程度上甚至透支三四線城市購買力，加劇去庫存難度。價格來源網絡，僅供參考
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xxj7758258
回答數：27034 | 被采納數：2
房價必跌，早已經表現出現，任何人阻擋不了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：
1、開發商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，最后還拿給房地產開發商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區、二線城市很多。
以上價格來源網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助
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來自鄭州二手房新浦今年的房價如何？2017-04-13 -
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來自上海梅林園二手房今年的房價如何？2017-04-15 -
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來自珠海粵順華庭二手房今年的房價如何？2017-04-02 -
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來自石家莊匯君城現房今年的房價如何？2017-06-21
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