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(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的；只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機關(guān)的印鑒。
你好，據(jù)我了解首先從外觀上，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻。
第一，真的房產(chǎn)證上代碼編號的阿拉伯?dāng)?shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯?dāng)?shù)字字體粗細(xì)都是一樣的，而假證卻五花八門。
第二，真證內(nèi)頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，假證的水印圖案平輔著就能明顯地顯出來。
希望這個能幫到你。
如何查詢房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>
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按揭房子有房產(chǎn)證嗎?相信這個問題是很多購房者的疑問。下面,整理了一些資料給你參考一下，根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋
來自期房如何辦理房產(chǎn)證？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房因為屬集體用地，無土地所有權(quán)證。所以是不可能辦正規(guī)房證的。不過可以根據(jù)購房合同享受使用權(quán)。具體問題需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門咨詢。以上僅供參考。
來自小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證2016-02-19 -
1首先帶上合同 發(fā)票 房屋權(quán)屬證明書 個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~ 2在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相
來自按揭房如何辦房產(chǎn)證2016-02-17 -
私房如何辦理房產(chǎn)證： 在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)證。您說已有土地證說明您的房屋是自建房，具體需要的材料要咨詢當(dāng)?shù)剞k證部門，因為各地收件可能有所不同。不過身份證、戶口本、結(jié)婚證、土地證都是需要的。
來自私房如何辦理房產(chǎn)證2016-02-24
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