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比如200萬(wàn)的房子,你需要貸款140萬(wàn),但是你的公積金只能貸款40萬(wàn),剩下的100萬(wàn)只有通過(guò)商業(yè)貸款了,這個(gè)就叫做組合貸款,就是公積金加上商業(yè)
商業(yè)公積金組合貸款好。你可以在組合貸款放款后,還款一個(gè)月以后,去申請(qǐng)公積金沖還貸款。(公積金貸款銀行,或公積金管理中心)方式有月沖和年沖兩種。(各地政策不同,有的只有年沖)如月沖,則公積金余額每月沖抵月供(公積金貸款優(yōu)先
組合貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件 1、在本市購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人,在償還貸款期間可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。 2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款須符
一、個(gè)人攜帶本人身份證、公積金貸款憑證去當(dāng)?shù)毓e金中心查詢; 二、登入當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站,找到網(wǎng)站“個(gè)人查詢”功能并進(jìn)入,選擇使用身份證號(hào)碼查詢,登入后就能查詢個(gè)人貸款明細(xì); 三、開通公積聯(lián)名卡的,個(gè)別地區(qū)可以通過(guò)貸
現(xiàn)在只可以用公積金的余額抵充商業(yè)貸款,不可以轉(zhuǎn)的,因?yàn)椋? 1.當(dāng)初你購(gòu)買房產(chǎn)使用的是商業(yè)貸款 那就是付給銀行利息 而公積金貸款是給擔(dān)保公司的 不屬于同一機(jī)構(gòu) 所以不能轉(zhuǎn)! 2.公積金的政策存在地區(qū)差異 所以不能比較