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求問大神杭州買二手房首付多少

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提問者:董絲琦| 寧波| 613次瀏覽
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已有3條回答

950729tt
回答數:40168 | 被采納數:2

二手房的買方式以夫妻名下為單位,首次貸款首付4成就是40%、二貸首付60%,交稅首先契稅必交!這個也要看賣方是否同意。
如果房子過5年唯一住房,就交個契稅!
如果沒滿5年交個人所得稅、營業稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得稅、契稅!每種方式都會有幾種小費用不多(交易費、工本費、查檔費)
買賣二手房現在已經成為一個熱門話題了,現在很多人都喜歡買二手房,價格便宜,重新翻新一下就好了,住起來其實和新房沒什么差別的。
價格來源網絡,僅供參考
希望我的回答能幫到你,望采納


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

首付比例與首套房、二手房無關,個人住房貸款首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下:
一、買方商業貸款購房:
1、買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%;
二、買方公積金貸款購房:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。


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菜包狗9527
回答數:12456 | 被采納數:3

一手新房首付2成,二手首付3成。商業貸款或組合貸款(商業+公積金)的話,不管一手還是二手都是3成。二手房滿二年而且是唯一住房免個稅,滿五年免雙稅。另外涉及商業貸款,不管一手二手均需繳納契稅、評估費等。希望我的回答給您有所幫助。


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