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有誰知道廊坊二手房費用

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提問者:康浦澤| 內江| 693次瀏覽
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已有3條回答

沫雅逗逗
回答數:6764 | 被采納數:0

以下是裝修'>廊坊二手房買賣過戶的費用,請參考:
1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。;
2、營業稅:取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅:,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。


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Sharon晴晴
回答數:376 | 被采納數:1

廊坊二手房房產稅,包括房屋所有權登記費100多、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費300元。價格源于網絡,僅供參考。


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mamaMiya
回答數:15476 | 被采納數:14

首次置業契稅成交價的百分之一點,二次就百分之三點,還有看房產證出證夠不夠五年,夠五年就免了營業稅5.65%。還有如果不是佛山五區之內唯一的生活住房,所以成交價或者房管局的評估價減去當時購買的發票價乘以20%的個人所得稅。還有一些小稅,工本費128元,交易手續費6元一平米。印花稅0.05%基本上就差不多啦。以上價格來源于網絡僅供參考


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