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申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)；
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證
希望我的回答能幫到你，望采納
1、借款人開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)365天，并自申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。
2、不良貸款記錄或不良信用記錄。
3、不是第三套房。
辦理：
1、1、受理：借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》授權(quán)查詢(xún)征信系統(tǒng)，經(jīng)中心審核征信無(wú)不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶(hù)口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的，需提供結(jié)婚證；如果戶(hù)口簿上注明已婚、事實(shí)單身，需提供離婚證及單身聲明；抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)如有特殊要求，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)要求提供有關(guān)材料)、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、預(yù)交房款收據(jù)原件等材料及復(fù)印件，審核后原件返還，復(fù)印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)要求提供(必要時(shí)留存原件)。
2、審批：中心審查借款人提交的貸款申請(qǐng)材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)(委托中心招標(biāo)選定的代理公司代辦抵押登記等手續(xù)的需交納，下同)、預(yù)抵押登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、戶(hù)籍圖復(fù)制費(fèi)、契稅、房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記：代理公司持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)辦理預(yù)抵押登記手續(xù)，并將抵押返回材料轉(zhuǎn)中心。
4、放款：中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶(hù)。
希望我的回答能幫助到你。
你好，裝修'>連云港公積金貸款：
1、電話(huà)咨詢(xún)公積金中心確定自己是否夠條件做公積金貸款以及貸款額度及期限
2、填寫(xiě)個(gè)人收入證明，加蓋單位鮮章
3、前往公積金中心打印一張《公積金繳存情況表》并加蓋公積金中心鮮章。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方一同前往房產(chǎn)交易中心2樓，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)并簽訂購(gòu)房合同，并提交相關(guān)資料(主要是雙方證件復(fù)印件)。買(mǎi)方確定貸款銀行和擔(dān)保公司，前往銀行柜臺(tái)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并開(kāi)設(shè)一個(gè)還款帳戶(hù)。
5、買(mǎi)方向擔(dān)保公司申請(qǐng)進(jìn)行房屋評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)確定最后的貸款金額(不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%)。
6、公積金中心審核完成(2周左右)后，擔(dān)保公司通知買(mǎi)方和銀行簽訂貸款合同并公證，并繳納擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。
7、待銀行審批完成后，擔(dān)保公司通知買(mǎi)賣(mài)雙方完成最后的過(guò)戶(hù)手續(xù)，即買(mǎi)方繳納各種稅費(fèi)并領(lǐng)取房產(chǎn)證，然后將新房產(chǎn)證做抵押登記，抵押登記完成后，賣(mài)方取走全部房款。
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(一) 最高貸款額度按市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：目前雙方最高貸款額度為60萬(wàn)元;單方最高貸款額度為30萬(wàn)元。 (二) 購(gòu)買(mǎi)商品房按揭貸款額度不得超過(guò)總房款的70%，按照現(xiàn)行交易價(jià)格、計(jì)稅價(jià)格及抵押物價(jià)值
來(lái)自2017江蘇連云港住房公積金貸款額度是多少？2017-06-20 -
一、連云港公積金貸款上限最高40萬(wàn)。 ?? 夫妻雙方均及時(shí)足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款單筆最高限額40萬(wàn)元。夫妻雙方一方或未婚人員及時(shí)足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款單筆最高限額30萬(wàn)元。 ??
來(lái)自誰(shuí)了解2016連云港市住房公積金貸款額度上限是多少？2016-07-07 -
年限15年=15*12=180個(gè)月 月利率3.87%/12=0.3225% 月還等額本10000/180=55.5 第1個(gè)月本 10000 第1個(gè)月息 10000*0.3225%=32.25 第2個(gè)月本1
來(lái)自連云港公積金貸款計(jì)算怎么做？2016-10-04 -
你好，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件： （一）具有本省常住戶(hù)口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力； （二）有穩(wěn)定收入，信用良好，有償還貸款本息能力； （三）購(gòu)買(mǎi)住房的，必須有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，
來(lái)自誰(shuí)能介紹下連云港公積金貸款政策？2015-12-13 -
第一，具有連云港市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工；第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；第三，具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于
來(lái)自連云港公積金貸款流程有人了解嗎？2016-12-23
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