已有3條回答
經適房轉商品房所需費用
1 土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;
2 所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 ??價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
3 印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;
4 契稅：1.5%，由買方繳納;
經濟適用房是政府發放給貧困人士居住的房子，費用都是不高的，只需要叫買賣手續費、契稅、公共維修基金等即可。還有一些城市還要交額外的稅收，不過一般都是不多，按具體城市上交。
-
北京經濟適用房費用，是經濟適用房滿5年才能過戶，是拆遷還房的話滿5年后過戶可能有點麻煩，至于你說的稅收，90平方以內契稅1%，大于90平米小于140平米契稅是2%，大于140平米是4%，這個稅收均按當地的地段評估價來收取
來自能不能給說下北京經濟適用房費用2017-12-14 -
北京經濟適用房費用，是經濟適用房滿5年才能過戶，是拆遷還房的話滿5年后過戶可能有點麻煩，至于你說的稅收，90平方以內契稅1%，大于90平米小于140平米契稅是2%，大于140平米是4%，這個稅收均按當地的地段評估價來收取
來自有誰清楚北京經濟適用房費用2016-09-17 -
10%綜合地價款90一下1%契稅不唯一住房1%個稅10%綜合地價款90-1401.5%契稅10%綜合地價款不唯一住房1%個稅140平以上3%契稅10%綜合地價款5.5%全額營業稅1%個稅唯一住房滿五年可以選擇補交5.5%
來自想跟大家了解下經濟適用房轉商品房費用如何計算？2017-12-14 -
經濟適用房轉為商品房流程：1.首先您的經濟適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當時貸款買的房,就去銀行提前還下款。2.確定您的房子已滿五年,看契稅發票,不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。
來自北京經濟適用房轉商品房費用貴不？有什么條件2016-12-22 -
北京經濟適用房費用，是經濟適用房滿5年才能過戶，是拆遷還房的話滿5年后過戶可能有點麻煩，至于你說的稅收，90平方以內契稅1%，大于90平米小于140平米契稅是2%，大于140平米是4%，這個稅收均按當地的地段評估價來收取
來自有哪個熟悉北京經濟適用房費用？哪位有經驗？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP