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有的，如果想貸款7成的話，房齡必須控制在20年之內！如果1980年以前的房子，商業貸款不貸的！1980年以后但是房齡在20年以外的一般可以貸款在5成左右！
公積金貸款對房齡無要求！
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分期付款就成為二手房交易中最為常見的做法。即簽訂合同后，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過戶后再支付尾款。 二手房商業貸款流程 而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同，采用全款支付的，過戶后，買方直接交現金或用轉賬的方式支付給賣方;若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》后，申請商業貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過戶完畢后，銀行憑契稅發票或房屋所有權證將款劃至賣方賬戶。
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情話是毒
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首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申請的公積金貸款，如果第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清后才可以辦理。
還要一點需要注意的是，目前的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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能，但具體期限和額度跟新房不一樣，一般新房貸款額度是合同價的70％，二手房是不超過成交價的60%且不超過抵押房產評估價的60%。貸款期限，商品房最長不超過30年，購買二手房最長不超過20年。希望能幫到你
來自住房公積金貸款能買二手房嗎2016-02-20 -
可以買的，但是是有限額的，根據各個城市的政策不同而定，這就需要多拿些首付了哦！
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2016-02-18 -
當然是可以的，每個地區都有不同的要求規定，比如中山就要交夠一年以上的公積金，有穩定收入，在上海就要交夠6個月以上。
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2017-07-20 -
正常是可以走接力貸款的，但是接力貸款銀行是要求老人的年齡在65歲以內，其次老人要有退休金的流水，你來提供其他的收入證明和流水就好了。
來自買二手房能老人購房，子女貸款嗎？2017-05-31 -
很多購房者會咨詢買二手房貸款可以嗎？其實對于二手房貸款可以嗎？答案當然是肯定的了，無論是買新房也好還是買二手房也好，都是可以辦理銀行貸款的。1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息當您簽好房屋買賣合同后就可以向銀
來自買二手房貸款可以嗎？二手房貸款的手續有哪些？2017-06-01
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