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弱弱的問下濟寧住房公積金最多貸多少

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提問者:沈麗芳| 長春| 734次瀏覽
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已有3條回答

回答數:30831 | 被采納數:96

根據以下資料對照是哪個地方決定貸款額度。
1、 購買商品房或經濟適用房的,最高貸款額不得高于購房總價款的70%;購買二手房或單位集資所建房屋的,不得高于購房總價款的60%。借款人所購房屋價格明顯高于市場價格的,應以評估價確定貸款額度;
2、裝修'>濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元;
3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元;
4、微山縣、泗水縣、魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元;
5、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定:
(1)貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%;以有價證券作質押擔保的,不得超過有價證券面值的90%,并以有價證券到期日為貸款期限。
(2)按照借款人及共同借款人月收入情況確定,其計算公式為:借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40%。
最終以公積金管理中心審批為準。


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土樣土森破
回答數:8734 | 被采納數:2

公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理中心的具體規定。以深圳地區公積金管理中心的相關資料為例:  可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應同時符合下列要求:   1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。  公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入  2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。


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LRM555
回答數:1671 | 被采納數:0

你好,濟寧公積金網站上有明細的啊,其中首套房90平以下最高可貸80%,但是不能超過30萬。90以上的最高可貸70%,也是不能超過30萬。交滿一年就可以貸款的。不過可能速度慢,我同事買的二手房公積金貸款手續辦了快兩個月。希望對您有所幫助哦。價格源于網絡僅供參考


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