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小沈sss
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這個一般是按照面積計算，90平方米以下的是20％就可以了，以上的是30％，如果符合銀行優惠的就要首付款40%才可以。現在多數銀行是打七五折。貸款期限：男性是65減去實際年齡，女性是60減去實際年齡，夫妻倆就按照少的一方計算。每個月的月供要看銀行給的貸款利率才好計算。
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Vagrant_3036
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一、首套新房首付算法有規定。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
二、依據貸款額度算首付。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
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z1280700570
回答數：13958 | 被采納數：4
你先與銀行聯系把你的房子評估抵押了,貸到款后,再到房產開發商那里談好首付以及購房相關事宜,等拿到購房協議后再到公積金辦理組合貸款
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首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬定金，10天之內來簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。2、交完首付，才進入貸款程序，
來自房子抵押貸款付首付可不可以？怎么操作？2016-12-22 -
房子貸款首付 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例
來自房子貸款首付多少2016-01-06 -
您好，房子的首付部分是不可以貸款的。
來自房子的首付可以貸款嗎2017-06-02 -
首付房子不可以貸款。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
來自首付房子可以貸款嗎2016-02-15
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